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如果你在家里幸福地生活多年,很難分離自己從珍貴的記憶,看看你的房子作為一種商品你試圖出售。

但是不管你有多愛你的家,你需要在進(jìn)入市場(chǎng)之前清理干凈。

順利交易,達(dá)到最可能的利潤(rùn)出售,避免這些8個(gè)常見的賣家錯(cuò)誤。

1。跳過一個(gè)家檢查。根據(jù)你房子的年齡,安排檢查可以節(jié)省你大量的時(shí)間和加重。你可以解決問題在你自己的時(shí)間和預(yù)算與買家協(xié)商解決問題。

2。節(jié)省你的銷售準(zhǔn)備,你可能會(huì)想“試水”,把國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上沒有繪畫或制作小修理,你的家可能在冰箱的市場(chǎng),有一個(gè)主要問題。全面,專業(yè)人士清洗應(yīng)該最少賣方準(zhǔn)備。你最終的銷售價(jià)格可能會(huì)降低如果你不出售后的最初幾周內(nèi)你列出你的家里。

3。選擇錯(cuò)誤的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。相反的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)朋友的朋友,親戚或者的人擅長(zhǎng)與買家合作,花時(shí)間去挑選一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人清單家庭與一個(gè)優(yōu)秀的聲譽(yù)。你的回報(bào)會(huì)更大,如果你列出你的家庭與一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)知識(shí)和銷售知識(shí)。

4。忽視加大你的抑制的吸引力。如果你波蘭和室內(nèi)裝飾,但忽視拉雜草或油漆你的前門,你運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn),潛在買家留下沒有進(jìn)入你的家。

5。從買家隱瞞信息。

如果你希望買方或其檢查員不會(huì)找出泄漏在你的浴室水槽或地下室被淹沒了每年冬天,你的風(fēng)險(xiǎn)的談判周期或者更糟的是,訴訟后結(jié)算。

6。過度高估你的家。如果你雇傭正確的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,有人可以給你一個(gè)強(qiáng)大的市場(chǎng)分析和幫助您確定一個(gè)合理的價(jià)格為你的家,你可以避免過度高估你的家。如果你不聽經(jīng)紀(jì)人和讓您的清單價(jià)格基于一個(gè)充氣的視圖你家的價(jià)值,最終你可能會(huì)出售多個(gè)價(jià)格下降后不到你會(huì)如果你第一次價(jià)格吧。

7。正在準(zhǔn)備你的下一個(gè)步驟。是否你應(yīng)該買你的下一個(gè)或出售你現(xiàn)在家第一只有一個(gè)準(zhǔn)備你需要的一部分。你需要一個(gè)后備計(jì)劃,以防你的事務(wù)在兩端需要比你想象的長(zhǎng)或短,你需要理解你的抵押貸款收益和你必須支付成本。

8。讓你的寵物和孩子破壞出售。從你的家是你情感的一部分分離識(shí)別,雖然你愛蓬松,親愛的雙胞胎,買家想要想象自己和自己的家人在家里。賄賂你的孩子,如果你有,但確保房子整潔,盡可能以和氣味。帶孩子們和你的寵物(或鎖定你的寵物)當(dāng)潛在買家訪問:你永遠(yuǎn)不知道如果有人害怕狗或貓將關(guān)閉從制造報(bào)價(jià)因?yàn)槟愕目蓯鄣膶櫸铩?/p>

出售一個(gè)家很有挑戰(zhàn)性,但可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下,你就可以避免犯錯(cuò)誤,更能收獲你的銷售。