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大家好，小一又和大家見面了，今天小一的心情是愉快的，但是話題稍微有點(diǎn)不近人情，在愉快的時候聊稅實(shí)在是不怎么好，但是由于很多朋友的提問，我今天必須給大家解釋一下首次購房契稅到底怎么交。

　　相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批中心繳納契稅。第一步，一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

　　商鋪性質(zhì)繳納契稅比個人的要貴。另外還必須交印花稅，小的商鋪大概在幾千元到幾萬元之間，小編那天去的時候也看到有人去交商鋪的契稅，具體費(fèi)用怎么算，建議大家還是去了解下。概括起來，流程大概是，購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程，大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。

　　納稅是每個公民的義務(wù)，在此呢，小一也特別提醒一些耍小聰明的人，切勿偷稅漏稅，以免引火燒身。