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計(jì)劃申請(qǐng)抵押貸款買房?如果是,授權(quán)信用卡是一把雙刃劍。

打開一個(gè)授權(quán)用戶信用卡的原因很多。例如,也許你的父母添加您的信用卡作為一個(gè)授權(quán)用戶幫助建立你的信用評(píng)分。

雖然這可能會(huì)提高你的信用評(píng)分,這并不是唯一的銀行將看到當(dāng)檢查這個(gè)占抵押貸款應(yīng)用程序。

在父母的例子添加您的信用卡帳戶作為授權(quán)用戶,一致性與帳戶的年齡和借款人的年齡需要有意義。

例如,它不會(huì)對(duì)一個(gè)25歲的抵押貸款申請(qǐng)人信用賬戶是15歲。

貸方將忽略該帳戶的房屋貸款批準(zhǔn)流程,這是為什么。

兩位貿(mào)易行最低

貿(mào)易行只是一個(gè)行業(yè)信用義務(wù)。它可以是一個(gè)信用卡,學(xué)生貸款,汽車loan-any開立貸款賬戶,最好是站好。貿(mào)易行貸款行業(yè)內(nèi)也有時(shí)被稱為信用賬戶。

關(guān)閉信用卡不算作一個(gè)活躍的當(dāng)前的貿(mào)易線,不幸的是沒(méi)有金融意義抵押貸款銀行決定是否給予你一個(gè)房屋貸款。

申請(qǐng)抵押貸款時(shí),銀行要找至少兩個(gè)開放貿(mào)易行:沒(méi)有任何積極的貿(mào)易行,你可能沒(méi)有信用評(píng)分,或者如果你有信用評(píng)分,它可能是非常低,因?yàn)闆](méi)有活躍的信用賬戶支持你的信用評(píng)分,獲得抵押貸款的必要性。

這些天為了獲得抵押貸款,你需要至少620的信用評(píng)分對(duì)于大多數(shù)貸款項(xiàng)目,包括傳統(tǒng)的和聯(lián)邦住房管理局類型。

另一種方式授權(quán)用戶帳戶可能會(huì)適得其反

授權(quán)用戶帳戶可能會(huì)攜帶一些經(jīng)濟(jì)利益提高信用評(píng)分,但如果你是在別人的帳號(hào)——他們攜帶一個(gè)平衡后續(xù)每月payment-your債務(wù)/收入比率可能會(huì)造成不利影響,導(dǎo)致更少的借貸能力當(dāng)你申請(qǐng)抵押貸款。

你可能無(wú)法購(gòu)買房子或者有資格獲得貸款。

一個(gè)簡(jiǎn)單的補(bǔ)救措施,將會(huì)有另一方只是刪除你作為一個(gè)授權(quán)用戶,然后你的抵押貸款公司可以省略革新的責(zé)任,隨后整個(gè)信用帳戶。

如果你不滿足最低兩位貿(mào)易行嗎?

簡(jiǎn)單的修理會(huì)議最低是打開一個(gè)新的信用卡。

擔(dān)保信用卡將是一個(gè)理想的方法如果你不能符合標(biāo)準(zhǔn)的信用卡。這里的想法是讓貿(mào)易行僅在你的名字沒(méi)有授權(quán)的用戶狀態(tài)。

這樣做,如果你批準(zhǔn),將顯示一個(gè)簡(jiǎn)短的歷史的帳戶好像只是開放;然而,它仍然被視為一個(gè)活躍的貿(mào)易線符合抵押貸款標(biāo)準(zhǔn),這樣就可以滿足兩位貿(mào)易線的要求和/或支持和更好的信用評(píng)分。

你需要讓這個(gè)帳戶年齡大約兩個(gè)月,如果你的信用分?jǐn)?shù)已經(jīng)超過(guò)620(六個(gè)月如果是低于620)為了使用它來(lái)獲得抵押貸款,盡管它將立即開始影響你的信用評(píng)分。

要獲得貸款,記得良好信用的基礎(chǔ)知識(shí)

授權(quán)用戶帳戶有時(shí)被稱為一種“詭計(jì)”銀行,另一個(gè)人的良好的信用。但是銀行沒(méi)有欺騙的:他們有太多的信息。

從每個(gè)商業(yè)資信咨詢機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的信用評(píng)分與抵押貸款相關(guān)的用途是不一樣的信用評(píng)分時(shí)你可能會(huì)請(qǐng)求一個(gè)來(lái)自信用局或當(dāng)一個(gè)汽車貸款拉你的分?jǐn)?shù)。當(dāng)銀行把你的信用分?jǐn)?shù)和報(bào)告,他們得到所有三個(gè)分?jǐn)?shù),分別來(lái)自局:tri-merge信用報(bào)告。

通過(guò)自己申請(qǐng)信貸,可以建立自己的信用分?jǐn)?shù)和更容易得到一個(gè)額外的貿(mào)易行可能需要貸款批準(zhǔn)。

良好的信用很少變化的基本知識(shí),所以如果你需要建立你的信用申請(qǐng)抵押貸款之前,這里有一些神小貼士:

監(jiān)控你的信用。你必須知道你的立場(chǎng),這樣你就可以知道你要去哪里。你可以檢查你的信用報(bào)告每年一次免費(fèi)從每個(gè)主要的信用報(bào)告機(jī)構(gòu)。你可以看到你的信用分?jǐn)?shù)在Credit.com上免費(fèi)每月。

跟抵押貸款銀行。問(wèn)你的銀行是否有什么你可以增加你的分?jǐn)?shù)和/或如果你缺乏貿(mào)易行如果有另一個(gè)選擇讓你的貸款批準(zhǔn)。一些銀行將異常和允許一個(gè)貿(mào)易行如果有一個(gè)歷史悠久的按時(shí)支付

把你的賬戶。一旦批準(zhǔn)信貸賬戶,支付你的賬單。如果可能的話,每月全額還清你的帳戶余額。隨著時(shí)間的推移,這將對(duì)你的信用評(píng)分創(chuàng)造奇跡。