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1、聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，初步確定購買意向和預(yù)算。

2、在境外銀行開一個可海外匯款的個人支票帳戶，以便出立資金證明、匯款買屋。如果本人不在美國，也可以委托朋友，先把錢匯到對方的賬上，由對方幫忙出具資產(chǎn)證明和匯款。

3、通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或自己在網(wǎng)絡(luò)、雜志、報紙上尋找房源，請經(jīng)紀(jì)人預(yù)約看房。

4、若確定買房，經(jīng)紀(jì)人會分析適當(dāng)價格，并出立買房合同。同時需要從銀行出示資金證明和一張買價3%的訂金支票影印本。以上材料及買房合約會由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一起送到賣方。

5、賣方接受報價、簽訂買房合同的三天內(nèi)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將3%訂金支票送到公證行，開始進(jìn)行交易。

6、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安排房屋檢查。如有問題，可提請賣方修理。賣方不愿修理的話，此時可取消合同，買方拿回訂金。

賣方與公證行向買方提供房屋相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)報告、社區(qū)規(guī)范、天然災(zāi)害報告等。

7、以上環(huán)節(jié)均無問題，買方將余下款項匯到公證行。

8、公證行進(jìn)行房屋過戶。完成后會通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，此時房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可向賣方取得鑰匙。買房過程結(jié)束。