各國(guó)房?jī)r(jià)收入比
來(lái)源:http://news.focus.cn/bj/2015-04-13/6181713.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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世界房?jī)r(jià)收入比各地有差別嗎?總體來(lái)看,國(guó)外房?jī)r(jià)要高于國(guó)內(nèi),但許多國(guó)家或地區(qū)的人均收入也遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)。一般房?jī)r(jià)沖到戶均年收入6倍左右的區(qū)域被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱之為泡沫區(qū)。東京的人均年收入與房?jī)r(jià)比是1:4.8,而在中國(guó),10至20倍于戶均年收入的高增長(zhǎng)房?jī)r(jià)仍在和房?jī)r(jià)是否合理、是否會(huì)繼續(xù)走高的爭(zhēng)論一起繼續(xù)相持著。
公務(wù)員15年買一套房
韓國(guó)首爾的房?jī)r(jià)和地價(jià)在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅,價(jià)格在1.5億至2.5億韓元之間(相當(dāng)于人民幣100萬(wàn)元至165萬(wàn)元)。一名國(guó)家公務(wù)員要購(gòu)置這樣一套住宅,需要工作15年至18年。
面積計(jì)算不同于中國(guó)
美國(guó)都以每單元住宅來(lái)統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià),折算成和中國(guó)一致的每平方米單價(jià)不足1100美元,和大漲后的中國(guó)一線城市市區(qū)裝修房?jī)r(jià)位基本相當(dāng)。
房?jī)r(jià)雖高裝修豪華
在東京市中心,買一套新造的公寓單元,建筑面積100平方米左右,折合人民幣225萬(wàn)元。不過(guò),日本的房子是全裝修的,包括衛(wèi)生間和廚房,還有中央空調(diào)和地暖,所有材料都是無(wú)毒標(biāo)準(zhǔn)。
售貨員六年能買百平米
瑞士是全世界房?jī)r(jià)最高的國(guó)家之一。一套100平方米的住宅售價(jià)為15萬(wàn)~20萬(wàn)瑞士法郎,約合90萬(wàn)~120萬(wàn)元人民幣。而瑞士人均收入相差不大,超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎,年薪合人民幣20萬(wàn)元。
普通住宅房?jī)r(jià)不貴
英國(guó)的房?jī)r(jià),普通地區(qū)為200英鎊/平方米,而倫敦地區(qū)的房?jī)r(jià)要貴一些,約合300~600英鎊/平方米,一處480平方米的房產(chǎn)售價(jià)為17萬(wàn)英鎊。按照人民幣計(jì)算,英國(guó)一般地區(qū)普通住宅售價(jià)約合3000~4000元/平方米;倫敦地區(qū)約合5000~1萬(wàn)元/平方米。
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