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悉尼位于澳大利亞東南海岸，是澳大利亞的第一大城市。悉尼(Greater Sydney)是澳大利亞最大、最古老、也是一個(gè)日益國(guó)際化的大城市，是新南威爾士州的首府。作為一個(gè)國(guó)際大都市，悉尼的房產(chǎn)市場(chǎng)又是怎樣的呢?

　　悉尼是澳大利亞乃至大洋洲最大的港口城市，是澳大利亞的經(jīng)濟(jì)、金融、交通和文化中心。悉尼是澳大利亞的商業(yè)、貿(mào)易、金融、旅游和文化中心，是澳大利亞乃至大洋洲最大的港口城市，其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全國(guó)的30%左右，其中房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值約占全國(guó)總產(chǎn)值的41%。

　　悉尼市住房擁有率遠(yuǎn)低于全澳及新南威爾士州的平均水平。2011年澳大利亞統(tǒng)計(jì)局人口及房屋普查結(jié)果顯示，悉尼市的住房擁有率僅為37.3%，在新南威爾士州的各個(gè)地方政府區(qū)域中居末位，遠(yuǎn)低于全國(guó)平均水平(67.0%)和新南威爾士州(66.5%)。

　　悉尼住宅價(jià)格持續(xù)快速上漲，同比漲幅保持在10%以上。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2015年四季度悉尼住宅價(jià)格指數(shù)達(dá)到2003年四季度以來最高水平，首次超過130點(diǎn)。整體來看，2015年悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)快速發(fā)展，房?jī)r(jià)同比漲幅均保持在10%以上。