你如何選擇正確的抵押貸款公司?
來源:http://www.realtor.com/advice/choose-right-mortgage-company/作者:北美購房網(wǎng)
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你上網(wǎng)你可以看到華麗的廣告超級(jí)低利率或關(guān)閉成本降低,但這些廣告或公司有多可靠和值得信賴的?
雖然大多數(shù)銀行支持他們宣傳或承諾什么,你應(yīng)該還在做你的家庭作業(yè)之前融資。
值得慶幸的是,有一些技術(shù)可以用來清除non-reputable抵押貸款公司。
抵押貸款公司推薦
網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)先批準(zhǔn)可以幫助節(jié)省時(shí)間和更容易得到最好的速度,但是在你決定銀行要求推薦。
朋友,家人和同事都有自己的住房可以是一個(gè)偉大的信息來源。
你也可以問一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首選銀行。
小型和大型銀行
選擇一個(gè)小的當(dāng)?shù)劂y行或一個(gè)更大的國(guó)家銀行主要是一種偏好,但知道你希望可以幫助你找到正確的交易情況。
如果你喜歡個(gè)人服務(wù),并享受面對(duì)面的接觸,也許是有意義在你所在的地區(qū)選擇一個(gè)小的抵押貸款銀行。
如果你沒有太多的時(shí)間去浪費(fèi),尋求一個(gè)組織良好的銀行,有一個(gè)大的銀行可能會(huì)為你的選擇。同時(shí),大型銀行可能有更多的支付選項(xiàng),例如在線支付或自動(dòng)抵押貸款減免。
抵押貸款公司的聲譽(yù)
一般來說,一個(gè)好的銀行將有一個(gè)良好的聲譽(yù),與認(rèn)證和評(píng)審。找出你的銀行,先做這個(gè)研究自己:
與美國(guó)的商業(yè)促進(jìn)署檢查評(píng)級(jí),評(píng)論和投訴的抵押貸款公司。
尋找一個(gè)發(fā)布任務(wù)聲明或客戶服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)在銀行網(wǎng)站上。
驗(yàn)證銀行與當(dāng)?shù)厣虝?huì)的地位。
檢查評(píng)論網(wǎng)站的正面和負(fù)面的評(píng)論的抵押貸款公司。
抵押貸款公司客戶服務(wù)
找到一個(gè)銀行的客戶服務(wù)可以使事情變得更容易,特別是如果你有問題關(guān)于應(yīng)用程序或條款或發(fā)現(xiàn)自己需要幫助與你的抵押貸款。
測(cè)試銀行的客戶服務(wù)技巧與幾個(gè)簡(jiǎn)單的問題應(yīng)用程序通過調(diào)用或貸款流程。跟一位代表后,問自己這些問題:
銀行看起來知識(shí)淵博的嗎?
你在等待很長(zhǎng)一段時(shí)間了嗎?
是銀行有用嗎?
你感覺很忙嗎?
記住,第一印象是非常告訴在商業(yè)世界,和買房子是一個(gè)很大的金融承諾所以你應(yīng)該善待你的抵押貸款公司。
善意的估計(jì)
一旦你縮小了選擇三個(gè)或四個(gè)銀行,要求誠(chéng)信評(píng)估:一份詳細(xì)的費(fèi)用清單提供的銀行或抵押貸款借款人,法律規(guī)定。列出的成本包括以下:
成本結(jié)算或關(guān)閉
產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)
稅
律師費(fèi)用
利率
部分月利息
信用檢查成本
危害和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率
雖然這些只是估計(jì),從你的實(shí)際成本可能略有不同,你可以用你的誠(chéng)信評(píng)估作為一種工具來幫助你選擇最合理的銀行。
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