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近幾年，由于全球大經(jīng)濟(jì)的不景氣，很多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的緩慢，甚至蕭條，由此反應(yīng)出來(lái)的一個(gè)現(xiàn)象就是，房地產(chǎn)行業(yè)的消極發(fā)展，就像紐約的房?jī)r(jià)下降的非常的嚴(yán)重，可以說(shuō)是暴跌。那么，到底是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生呢?接下來(lái)就一起來(lái)看看吧。

從全美范圍看，西部和東北部地區(qū)的房產(chǎn)，尤其是高檔住宅(價(jià)值30萬(wàn)美元或以上)過(guò)去一年的貶值幅度最大。數(shù)據(jù)表明，美國(guó)西部地區(qū)有33%的被調(diào)查者報(bào)告其住宅貶值，東北部、中西部和南部的人數(shù)比例分別為23%、18%和15%。在未來(lái)預(yù)期上，西部和東北部地區(qū)21%的被調(diào)查者認(rèn)為其住宅未來(lái)一年會(huì)貶值，而在南部，這一比例僅為10%。調(diào)查預(yù)測(cè)，由于未來(lái)借貸門檻和成本將提高，再融資將受到影響，房產(chǎn)財(cái)富對(duì)消費(fèi)支出的貢獻(xiàn)將下降。

在美國(guó)一直處于領(lǐng)導(dǎo)地位的四大銀行，也出臺(tái)了一系列的應(yīng)對(duì)政策，美國(guó)四大銀行22日宣布，各自向美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)借款5億美元，共計(jì)20億美元。高調(diào)宣布借款計(jì)劃同時(shí)，四家銀行解釋，自身資金流動(dòng)不成問(wèn)題，借款之舉意在刺激近來(lái)萎縮的信貸市場(chǎng)、挽救市場(chǎng)信心。而美聯(lián)儲(chǔ)27日也通過(guò)其下屬的紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行，再次向金融系統(tǒng)注入資金95億美元，以進(jìn)一步增加市場(chǎng)的流動(dòng)性，防止信貸危機(jī)惡化。突破禁忌四大銀行借款20億美國(guó)四大銀行借款20億，引人關(guān)注的是姿態(tài)，而非具體數(shù)額。

銀行舉債向來(lái)為業(yè)中忌諱，四大銀行為挽救市場(chǎng)信心突破禁忌，次貸危機(jī)“殺傷力”可見(jiàn)一斑。這4家銀行是美國(guó)銀行、花旗銀行、摩根大通公司和美聯(lián)銀行，以美聯(lián)儲(chǔ)17日降至5.75%的貼現(xiàn)率各借款5億美元。

紐約房?jī)r(jià)一下子暴跌是不無(wú)原因的，全國(guó)不同的城市都有不同程度的暴跌。買房是件大事情，有人歡喜有人憂，有的人看到下跌，想著乘機(jī)可以投資，于是去花大資金買房。但是我要提醒大家切記盲目去購(gòu)房，買房，一定要合理的看待這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。