美國繼承法相關(guān)房產(chǎn)的內(nèi)容介紹
來源：http://www.worldfang.com/USA/news/6524作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/3
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在美國這個世界第一大國，國人向來喜歡在美國買房居住，作為固定資產(chǎn)。但是，當(dāng)年邁的你離開人世，那么你的財產(chǎn)作為遺產(chǎn)，又該如何遺傳給下一代呢？如果我們從兩個角度審視繼承制度，那么稅收及適用于外籍人士在美國留有財產(chǎn)的繼承法，有哪些限制及是否建議訂立遺囑？
繼承稅
在美國，繼承稅有多高？聯(lián)邦政府對遺產(chǎn)征收遺產(chǎn)稅和隔代轉(zhuǎn)移稅。州政府也會對所繼承的遺產(chǎn)征稅。
不過，遺產(chǎn)稅和隔代轉(zhuǎn)移稅以減少最高稅率和提升免征額的方式，逐漸從2002 年至 2009 年退出歷史舞臺。
然而，廢除遺產(chǎn)稅和隔代轉(zhuǎn)移稅的法規(guī)將于 2010 年終止。將進(jìn)行進(jìn)一步的立法行動，以決定 2010 年后遺產(chǎn)稅和隔代轉(zhuǎn)移稅的取舍。
遺產(chǎn)稅
在聯(lián)邦等級上征收遺產(chǎn)稅。基于被繼承人死亡時遺產(chǎn)的價值進(jìn)行征稅。可適用某些減免稅。
減免稅
對于居民
費用和損失抵押和債務(wù)，美國各州或外國對公共、慈善或宗教目的征收的稅款，對符合資格的慈善機(jī)構(gòu)的遺贈，對健在配偶的遺贈，前提是配偶為美國公民。
對于非本地居民
按位于美國的遺產(chǎn)價值總額占位于其他地方的全部遺產(chǎn)價值總額的比例減免費用、損失、抵押、債務(wù)和稅收；對美國國內(nèi)慈善機(jī)構(gòu)的慈善遺贈；婚姻扣減額，此申請只針對位于美國的房產(chǎn)。
從 2002 年至 2009 年，逐步廢除遺產(chǎn)稅，并將于 2010 年徹底廢除。通過減少最高稅率和提升免征額以逐步廢除遺產(chǎn)稅。
隔代轉(zhuǎn)移稅 (GSTT)
隔代轉(zhuǎn)移稅適用于受益人與轉(zhuǎn)讓人間相隔一輩以上的轉(zhuǎn)讓。隔代轉(zhuǎn)移稅稅率與遺產(chǎn)稅最高稅率相同，從 2004 年起，與遺產(chǎn)稅相同的免征額可適用于 GSTT。
看了上述幾種美國繼承法里的稅收種類，我們相比較而言，雖然眼下看來美國的房子綜合價值較高，但是可能到你孩子手里最多只剩一半了，大都都為美國政府所征收了，所以，中國買房對于遺產(chǎn)這方面要求限制還是不怎么嚴(yán)格的。
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標(biāo)簽：繼承法,美國,房產(chǎn)
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