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美國，一直以來都作為熱點的移民國家，國家的綜合實力很強，美國的經(jīng)濟現(xiàn)在對于世界的經(jīng)濟有著直接性的影響。越來越多的人紛紛倒美國投資移民，購買房產(chǎn)在美國生活。那這么多的投資者在美國移民投資的熱門房產(chǎn)類型主要是哪些?

美國移民投資的房產(chǎn)類型的主要有三種，第一種是商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)是美國最熱門的投資房產(chǎn)項目之一，在美國的各個金融性城市，商業(yè)地產(chǎn)永遠是供不應求，商業(yè)地產(chǎn)的投資回報率也是在房產(chǎn)項目中是最高的，商業(yè)地產(chǎn)的投資回報率大約為8%到10%左右，但是商業(yè)地產(chǎn)需要超高的前期投入，回收期比較長。第二種是公寓，在美國一類的歐美國家，租房的人比住房的人更多，所以一般租住的家庭式公寓供不應求，市場很是火熱，一般在美國移民投資的熱門房產(chǎn)類型，公寓必然是一個好的投資項目，公寓投資移民的商業(yè)地產(chǎn)中的回報率大約為7%左右，而且公寓的，回收期短，能夠在較長的時間內(nèi)，獲得較高的資金回報率，對于公寓的租房人群也比較固定，是一向保守又合理的投資項目。第三種是學區(qū)房，在美國，以住房來劃分學區(qū)的這個政策，深深的帶動了重點學區(qū)附近的房地產(chǎn)的發(fā)展，美國擁有眾多的世界名校，美國的教育都是被世界認可的，不少的海內(nèi)外投資者紛紛在美國搶購優(yōu)質(zhì)的教育房源。