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在國(guó)外進(jìn)行置業(yè)，大部分人特別喜歡學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房也就成為房產(chǎn)投資者手里的熱銷(xiāo)物。美國(guó)教育文化資源，處于世界領(lǐng)先地位，學(xué)區(qū)房也變得炙手可熱。所以為了孩子的將來(lái)，接下來(lái)，我們就來(lái)了解一下西雅圖購(gòu)房需要的手續(xù)。

入學(xué)時(shí)間

西雅圖的開(kāi)學(xué)時(shí)間在每年的8月或9月，如果你想讓你的孩子在8、9月份入學(xué)，那么最好在6月辦理簽證。很多內(nèi)地移民就是沖著名校來(lái)的，為了給孩子營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)氛圍，這時(shí)家人們肯定不會(huì)忽視西雅圖班步島的島木學(xué)校，這所學(xué)校是250位小朋友和設(shè)計(jì)師共同參與學(xué)校建造的，像是漂浮在湖面上的教室，各式各樣的樹(shù)屋，這些超酷的構(gòu)想都是來(lái)自小朋友的創(chuàng)意�，F(xiàn)在這里不但是小孩子的樂(lè)園，也是很多大人實(shí)踐夢(mèng)想的地方。

銷(xiāo)售最佳的社區(qū)

根據(jù)最新房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，西雅圖銷(xiāo)售最好的是Somerset 學(xué)區(qū)和華盛頓大學(xué)學(xué)區(qū)，例如在 Somerset 學(xué)區(qū)有 Somerset 小學(xué)，Tyee 中學(xué), New Port High 高中。 按照學(xué)校每年的 Report Card 的結(jié)果，這里是西雅圖最好的學(xué)區(qū)。在這個(gè)學(xué)區(qū)里面亞裔的比例，小學(xué)是50%, 中學(xué)和高中基本上35%。

房屋產(chǎn)權(quán)

至于西雅圖房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，購(gòu)房者需要注意產(chǎn)權(quán)房和居住權(quán)房，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

購(gòu)房中，通常由兩位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與到一次房屋銷(xiāo)售中，即買(mǎi)賣(mài)雙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。當(dāng)然有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方同為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，當(dāng)然必須事先買(mǎi)賣(mài)雙方都有所聲明。

綜上所述，美國(guó)屬于一個(gè)特別喜歡移民的國(guó)家，所以在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)十分容易，而且，美國(guó)也不會(huì)對(duì)國(guó)民在國(guó)外置業(yè)要什么限制，這無(wú)疑展現(xiàn)出了美國(guó)的自由政策，也為美國(guó)自身的