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我們都知道在國內(nèi)買房需要交房產(chǎn)稅，那么在美國買房的房產(chǎn)稅是怎樣的呢？

在美國，購房稅費(fèi)只有4種：

交易稅，所得稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅。

為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，（這筆減免己高達(dá)中國2000年GDP的10％），其中購房建房貸款利息530億美元。 但在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。

對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因?yàn)槊绹��?lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國個(gè)人所得稅很重，但美國稅法規(guī)定，個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅，一樣不能少。

美國買房后繳納：

1、房產(chǎn)稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個(gè)房產(chǎn)稅是美國政府部門估值的，不能少的。有時(shí)也叫做地稅

2、物業(yè)費(fèi)，公寓要高一點(diǎn)，有的別墅沒有物業(yè)費(fèi)。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。

3、保險(xiǎn)。一般全保600~800美元，加州必須買地震險(xiǎn)，一般火險(xiǎn)要買的。美國房子里面一般都是木頭。

4、管理費(fèi)。如果自住不需要交。

5、出租所得稅。一般房產(chǎn)管理公司有很強(qiáng)的會(huì)計(jì)師，專業(yè)避稅，繳納的很少。

現(xiàn)在，您應(yīng)該對美國房稅有所了解了。