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我們是否正在出租列表,查看可用的虛擬旅游單位,或與物業(yè)經(jīng)理安排一個(gè)約會(huì),我們做很多網(wǎng)上找房。我們還利用互聯(lián)網(wǎng)來(lái)研究潛在的地主。但那些是客戶書(shū)面評(píng)審值得信賴嗎?

答案是:這完全取決于你如何看待你的在線閱讀。

知道你在進(jìn)入

什么拋棄申請(qǐng)人,一個(gè)憤怒的房客和房東快樂(lè)有何共同之處?他們都可能是公寓的作者或房東評(píng)論你是在線閱讀。

“你真的必須看看他們?cè)谡f(shuō)什么,為什么他們說(shuō),“杰里米·舒斯特爾說(shuō),達(dá)拉斯-沃斯堡大都會(huì)區(qū)管理的物業(yè)經(jīng)理。舒斯特爾說(shuō),從他的經(jīng)歷,許多評(píng)論家只是想分享他們的故事,但其他人是租戶,他們被驅(qū)逐后不付房租,或者租戶人憤怒。

當(dāng)在線閱讀評(píng)論,辨別。如果審稿人聽(tīng)起來(lái)生氣,他們可能是。另一方面,過(guò)于積極的評(píng)論可能不會(huì)告訴整個(gè)故事。

“這并不總是一個(gè)憤怒的租戶,你必須小心,”舒斯特說(shuō)。“也許,公司所有的員工創(chuàng)建帳戶和寫(xiě)假的評(píng)論來(lái)提高評(píng)級(jí)。”

選擇批評(píng)在咆哮

尋找評(píng)論網(wǎng)站用戶發(fā)布長(zhǎng),深思熟慮的批評(píng)他們的經(jīng)驗(yàn)。一個(gè)好的評(píng)論不應(yīng)該”只是說(shuō)這是一個(gè)居住的好地方,”舒斯特爾說(shuō),它應(yīng)該“回答問(wèn)題:為什么是偉大的地方?你為什么這樣的房東?什么可以讓經(jīng)驗(yàn)更好?”

有更多的信息,你會(huì)得到一個(gè)更好的感覺(jué)整個(gè)體驗(yàn)。通過(guò)尋找全面評(píng)論,你也會(huì)更好地清除信心咆哮,甚至偽造的評(píng)論。

尋找共同的主題

房東和房客之間糟糕的經(jīng)歷可能是一個(gè)獨(dú)特的事件或一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)實(shí)踐。區(qū)分,舒斯特爾說(shuō)尋找共同的主題,或“問(wèn)題在每一個(gè)評(píng)論,好或壞。“例如,如果一位評(píng)論家說(shuō)房東從來(lái)沒(méi)有回應(yīng)過(guò),但未來(lái)5評(píng)論不提同樣的問(wèn)題,這是一個(gè)紅旗,但不一定是一個(gè)共同的主題。如果五個(gè)人中有四個(gè)人的評(píng)論提到溝通問(wèn)題,你可能會(huì)經(jīng)歷同樣的問(wèn)題。

你自己看

直接撫養(yǎng)和業(yè)主審查可能不是最好的方法。舒斯特爾表示,房東不能總是與過(guò)去的租戶或討論問(wèn)題也許他們就不會(huì)愿意談?wù)撨@個(gè)問(wèn)題。

“最簡(jiǎn)單的方法告訴如果一個(gè)審查績(jī)效是檢查自己的問(wèn)題,”舒斯特說(shuō)。

如果幾個(gè)評(píng)論提到業(yè)主或物業(yè)管理公司并不是有用的,白天嘗試打電話給他們,問(wèn)幾個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)的問(wèn)題。如果你不能及時(shí)找到任何人,或沒(méi)有人會(huì)讓時(shí)間來(lái)回答你的問(wèn)題,評(píng)論可能說(shuō)實(shí)話。