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搖號(hào)購(gòu)房流程簡(jiǎn)介

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搖號(hào)選房是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。

流程：

1、通報(bào)

由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、看房期

執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。

為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。對(duì)于沒(méi)有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開(kāi)房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

相關(guān)提示

房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時(shí)，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時(shí)做出調(diào)整。

需公開(kāi)的文件

需要公開(kāi)的文件	備注
小區(qū)總平面圖	標(biāo)明配售房源樓號(hào)
分層平面圖	無(wú)
樓盤(pán)表	標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向

3、選房程序

叫號(hào)3次未到場(chǎng) 選房順序順延

為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開(kāi)始選房。

每個(gè)選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場(chǎng)選房，原則上為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

整個(gè)選房過(guò)程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購(gòu)房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。

選房人在叫號(hào)3次未到場(chǎng)的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補(bǔ)選房。

此次經(jīng)濟(jì)適用住房配售選房主要針對(duì)符合條件且無(wú)投訴、或接到投訴經(jīng)審查后仍符合條件的申請(qǐng)人。對(duì)于即便已經(jīng)獲得選房資格的申請(qǐng)家庭，一旦被投訴經(jīng)核查不符合條件的申請(qǐng)家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。

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