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現(xiàn)在很多人購買房屋的時候最為糾結(jié)的就是購房合同，因為有的時候有些可能考慮到了，的那是還有很多的問題沒有考慮到，而開發(fā)商故意的掩蓋那些問題就會出現(xiàn)很多協(xié)商不了，就走到了法院對簿公堂，可是這樣又是也不能有很多的結(jié)局。所以本文主要介紹的就是關(guān)于簽訂購房合同的時候所注意的事項，但是這只是一部分，所以寫購房合同的時候一定要多找相關(guān)的資料進(jìn)行參考。

首先就是要確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題。同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多；賣房人應(yīng)是開發(fā)商，少數(shù)例外。購房者應(yīng)要求其提供營業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營范圍中有無房地產(chǎn)開發(fā)、銷售內(nèi)容。如沒有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開發(fā)、銷售行為違法，這樣的房產(chǎn)買不得。為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開發(fā)商實現(xiàn)廣告內(nèi)容。不出示“五證”原件的原因很多，有的是工作態(tài)度及責(zé)任心問題，有的是有意回避“五證”中所記載的瑕疵，如存在抵押等，有的是利用復(fù)印件做假，如將某項目一期說成二期等。

當(dāng)然在寫購房合同的時候還要考慮到其它的問題也要寫進(jìn)合同里，同時約束雙方要按合同寫的進(jìn)行實施，防止被開發(fā)商的口頭答應(yīng)所忽悠。