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如果你是一個長期的房東,你知道找到一個你喜歡和能負(fù)擔(dān)得起的往往是生活狀態(tài)的關(guān)注。對于新的一年的開始,我們有五個決議可能適合你。

1。成為一個恒星的房客

當(dāng)房東有偉大的租戶,他們更有可能延長租期,限制租金漲幅。史黛西布朗,不動產(chǎn)管理業(yè)務(wù)經(jīng)理,有四個黃金規(guī)則建立一個大地主關(guān)系:

按時付房租。

不要濫用免費(fèi)維修。

是一個好鄰居。

對待你的租金你擁有它。

保持關(guān)系存在,布朗說,“適當(dāng)?shù)臏贤ㄊ侵陵P(guān)重要的”,當(dāng)問題出現(xiàn)時,“工作直接與房東。”

2。尋找完美的空間

許多長期租房者夢想找到一個完美的租賃他們可以住在多年,但往往最終后悔租賃移動后,開始渴望繼續(xù)前進(jìn)。停止循環(huán),布朗說,“當(dāng)你尋找新”,“租房者需要努力在視覺上“活”在每一個空間之前租賃。照片你的家具在家里,想象當(dāng)你將娛樂和工作的地方,客人將公園和聚集的地方。穿過廚房,如果你正在準(zhǔn)備一頓飯,等等。如果你可以有效地將自己的財產(chǎn),那么你可能已經(jīng)找到了你的家。”

3所示。升級到一個更大的家

對于租房者感覺有點擁擠,決定升級到一個更大的空間可能是完美的新年決心。當(dāng)然,你要得到一些東西。布朗說好的信用分?jǐn)?shù)和一個積極的租賃歷史將有助于避免拒絕,但是你的月收入需要三次每月租金為大多數(shù)租賃獲得批準(zhǔn)。

4所示。節(jié)省租金

攢錢是你的新年決心嗎?一個技巧可以幫助您節(jié)省房租。布朗說,“在租賃談判,雖然罕見,在某些情況下可以還清。它總是一個好主意對租房者他們的研究在他們希望居住的地區(qū),了解該地區(qū)的市場租金,如果家里你感興趣高于正常,談判更低的價格。”

如果你不能找到一個房東愿意討價還價,試試搜索realtor.com®的可用租賃清單在你的價格范圍和單位要求房東的折扣。布朗說現(xiàn)在許多地主”提供租賃利率折扣如果租金支付第一個月或之前。”

5。重建歷史租賃

如果你有一些瑕疵在你租賃的歷史,你可以過去他們在未來一年。重建你的租房代表的唯一途徑是成為一名“好居民首先,”布朗說。被一個恒星房客(見決議沒有。1)你可以建立一個積極的租賃的歷史。