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被管?破碎的窗戶嗎?在某些情況下很明顯當(dāng)房東有權(quán)進(jìn)入房屋租賃的公寓。但有時不是很明確。

如果你移動,你的房東應(yīng)該可以顯示公寓他希望任何時間嗎?如果你需要幫助但不緊急——一個水龍頭需要修復(fù),但仍然工作——是一個周六的下午修復(fù)可以接受當(dāng)你不在家的時候?

珍妮特•波特曼每個租戶的法律指南》的作者,共享與這些指導(dǎo)方針:

房東在緊急情況下可以輸入:如果他發(fā)現(xiàn)一個潛在的威脅生命的問題,如煙霧從前門下,他不應(yīng)該猶豫。

房東應(yīng)該給你公平的警告:有些州要求給租戶進(jìn)入前至少24小時通知。其他人不那么嚴(yán)格。不過,房東會告訴你,如果她需要輸入,并至少提前幾個小時。

你應(yīng)該得到一個頭在修理人:你的房東有權(quán)發(fā)送在一個水管工。出租人有權(quán)知道一個修理工來了,和在場或缺席,他們選擇。

不應(yīng)該讓任何人:如果你的前男友出現(xiàn)了,乞求訪問,房東不讓他進(jìn)去。至少,你的房東應(yīng)該打電話給你如果有任何疑問有人試圖進(jìn)入你的公寓名字不是租賃。確保你的房東有白天的電話號碼找你,如果必要的。

每年或每半年檢查?沒關(guān)系。公寓可能是你的家,但是這是房東的投資,她有權(quán)檢查任何需要修復(fù),特別是如果她現(xiàn)在擔(dān)心小事可能爆炸后變成一個大問題。每月或每周檢查嗎?不可以。

房東可以輸入如果你在一個長假期:“長”在這種情況下通常意味著7天或更多。目標(biāo)不是愛管閑事的人,但如果你租一個房子在冬天,例如,房東可能想確保管道不會凍結(jié),一個有效的關(guān)心當(dāng)房東開車上路。

房東應(yīng)該顯示的公寓在工作日:只要你支付他的屋頂在你頭上,你不應(yīng)該放棄你所有的隱私和周末人檢查你的地方。隨意達(dá)成協(xié)議,盡管——也許租金折扣支持更頻繁的訪問。如果房東想賣他的位置,他和他的經(jīng)紀(jì)人仍然需要尊重你的空間。空格鍵的門把手,讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®輕松訪問-為國內(nèi)市場上常見的做法是不能接受的租賃財產(chǎn)。

檢查你的租賃:你的房東可能拼出訪問權(quán)限和時機(jī)。一定要閱讀整個合同所以你沒有面對任何驚喜。

文檔,文檔,文檔:不要猶豫說出來如果你的房東做了一些你不舒服。并跟進(jìn)——或者開始——一封禮貌地提出你的問題。如果出現(xiàn)麻煩,書面記錄將有助于你的案子。