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近年來，美國(guó)房產(chǎn)在投資行業(yè)當(dāng)中受歡迎，今天就我們就來分析分析其中原因。

16年中國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑。

第一產(chǎn)業(yè)是中國(guó)發(fā)展的基礎(chǔ)，第二產(chǎn)業(yè)就是中國(guó)的發(fā)展主導(dǎo)力量。讓我們來看看第二產(chǎn)業(yè)的下滑幅度。

2016年上半年，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降3.9%，降幅比一季度收窄0.9個(gè)百分點(diǎn);6月份同比下降2.6%，環(huán)比下降0.2%。上半年，工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價(jià)格同比下降4.5%，6月份同比下降3.4%環(huán)比漲0.2%。

數(shù)據(jù)證明了2016年上半年中國(guó)第二產(chǎn)業(yè)的不景氣，連帶所帶來的系列行業(yè)也受到了牽連，第投資人放目標(biāo)放到了國(guó)外也不足為奇。

中國(guó)的制造業(yè)與股市都有所下降，服務(wù)行下降幅度不大，表現(xiàn)還算平穩(wěn)，在可控范圍中。

說了國(guó)內(nèi)的一大原因，也讓我們的視線放到美國(guó)，來分析分析美國(guó)的原因。美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)還是相當(dāng)有前景，先是政府放寬了對(duì)外中人投資房地產(chǎn)的稅收法案。銀行方面民做出了調(diào)整，以30年為一期的固定利率按揭貸款下降到3.81%，也讓季節(jié)性的按揭貸款申請(qǐng)和季節(jié)性調(diào)整的轉(zhuǎn)按揭貸款申請(qǐng)上漲，不過這樣的上漲也是短暫上漲，不久又會(huì)恢復(fù)到以前的樣子。

美國(guó)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)步入了復(fù)蘇的正軌，美元也開始慢慢的升值，加上美國(guó)短期利率有所上升同，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響也不大。美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)近年的發(fā)展也比較穩(wěn)，不斷持續(xù)上漲。建房也越來越多，在東部海岸房地產(chǎn)發(fā)展最為活躍。