想在洛杉磯買地建新房? 這招教你怎么做
來源:http://toutiao.com/i6266969507617571330/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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洛杉磯是一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),基本設(shè)施也很完善的國(guó)家。那就意味著什么呢?這就意味著,出售的現(xiàn)房很有可能是一座舊房子。想要加入自己的建筑構(gòu)想元素,加入舊房改造行列?現(xiàn)在就做好干貨收割準(zhǔn)備吧,這招教你在洛杉磯舊房建新房該如何做。
當(dāng)投資者購(gòu)得土地希望建房后,首先應(yīng)該由執(zhí)照工程師(PE)或者建筑師(RA)進(jìn)行地塊可建性分析,他們會(huì)根據(jù)房屋局和規(guī)劃局分析出該地塊能夠建造何種建筑(如房屋,商業(yè)樓宇,工廠等)來確定你的設(shè)計(jì)是否能夠?qū)崿F(xiàn)。
而接下來,當(dāng)執(zhí)照工程師(PE)或者建筑師(RA)基本確定可建類型和高度后,還需要聯(lián)合土地測(cè)繪師進(jìn)行深入分析。土地測(cè)繪師通常會(huì)向工程師(PE)或者建筑師(RA)提供測(cè)繪報(bào)告包括土地各個(gè)地方的不同海拔地勢(shì)情況,還可能要對(duì)要開發(fā)的土地進(jìn)行土質(zhì)試驗(yàn),測(cè)試該地的地質(zhì)能否建造預(yù)計(jì)的高度。
有了這些報(bào)告,工程師(PE)或者建筑師(RA)就可以進(jìn)行比較深入地考量分析;驹O(shè)計(jì)完成后,執(zhí)照工程師(PE)或者建筑師(RA) 向房屋局申請(qǐng)開工紙,獲得批準(zhǔn)后,工程隊(duì)就可以準(zhǔn)備開工。通常開工前,房屋局規(guī)定必須由石棉分析員寫出石棉報(bào)告,同時(shí)工程隊(duì)需要了解開挖處地下自來水管,煤氣管道,電纜線以及周邊房屋地基的位置。
如果一切施工順利,就可以讓執(zhí)照工程師(PE)或者建筑師(RA)去樓宇局遞交完工紙,最后由房屋局檢察驗(yàn)收后,新的大樓就建設(shè)完成了。
在最后,還是要?jiǎng)窀嬉痪,在洛杉磯買地建新房其實(shí)步驟比較繁瑣,建房時(shí)務(wù)必要根據(jù)法律規(guī)定的來做。
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標(biāo)簽:洛杉磯,買地,建新房
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