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美國房地產(chǎn)市場分析介紹

來源：http://www.chinairn.com/news/20141230/085800240.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/13

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美國的房地產(chǎn)市場，可能首次購房者將統(tǒng)領(lǐng)天下�，F(xiàn)如今選擇來美國投資房產(chǎn)的人是越來越多了，下面就為大家分析一下美國的房產(chǎn)市場。

在過去五年中，首次購房者已遠離房地產(chǎn)市場。但在今年12月初，房利美和房地美提出了新的貸款標準，并開始提供3%的房貸首付，這將使更多首次購房者有資格獲得抵押貸款。再加上好轉(zhuǎn)的就業(yè)市場，讓年輕人對購房充滿希望�，F(xiàn)在中國經(jīng)濟的波動對中國投資者而言已經(jīng)凸顯和強調(diào)了在美國和其他地方分散和均衡投資的重要性，賓夕法尼亞大學沃頓商學院的教授Sam Chandan如此認為。然而這很可能會使得限制資本外流和暫時收回部分投資自由度的政策干預出現(xiàn)。

中國的個體投資者依然被美國的EB-5簽證項目所吸引。不斷增長的投資涌入到了美國商業(yè)地產(chǎn)市場，使其成為了2015年增長最快的成熟市場。曼哈頓已經(jīng)吸引了大部分資本的注入，另外，已有很多中小型投資者鐘情于以一二線城市為主的項目，價格低于五千萬美元。中國的制造業(yè)和股市都有所下降，而服務(wù)業(yè)，高端市場和消費則表現(xiàn)強勁，基本面健康。因此美國高端房地產(chǎn)以及休斯敦房地產(chǎn)的下跌都是局部地區(qū)以及部分市場的影響。美國的房地產(chǎn)目前供應(yīng)仍然緊縮，導致了價格和租金的增長。另外，美國房地產(chǎn)是海外投資者的避風港。美國的經(jīng)濟以及房地產(chǎn)雖然會受到其它國家的影響，但基本面趨于利好�？偟膩碚f，今年美國的經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場將會平穩(wěn)發(fā)展。

美國的房產(chǎn)市場一直都很平穩(wěn)，所以你在美國想要投資置業(yè)房產(chǎn)的話，都是一個很不錯的選擇。

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標簽：美國房地產(chǎn)市場分析

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