美國(guó)達(dá)拉斯購(gòu)房和租房的差異
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_892344fa0101e2zs.html?tj=1作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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美國(guó)是一個(gè)多元化的國(guó)家,匯集了來自于全球的各個(gè)國(guó)家的人,對(duì)于住房的需求難以估量。那么,在美國(guó)到底是購(gòu)房還是租房呢?二者之間又有什么差異之處呢?
一是租賃。租賃可以是公寓或者獨(dú)立房?梢詤⒖籍(dāng)?shù)貓?bào)紙的分類廣告,尋找房型、價(jià)格、地段、社區(qū)環(huán)境等信息;當(dāng)然也可以參考電話黃頁,尋找一些專業(yè)的房屋租賃公司,支付一點(diǎn)費(fèi)用。然后完成租賃的過程中需要履行一些手續(xù),便可以搬家入住。
二是買房?梢再I房地產(chǎn)開發(fā)商的新房,也可以購(gòu)買曾經(jīng)被人住過的二手房。自己擁有房子的好處多多,但是費(fèi)用也隨之增加:房屋的維修、花園的打理、房地產(chǎn)稅等稅收、房子的保險(xiǎn),房產(chǎn)律師費(fèi)等。
目前而言,達(dá)拉斯地區(qū)的房?jī)r(jià)的年度同比持續(xù)攀升,與北德州的房屋市場(chǎng)的預(yù)測(cè)相吻合據(jù)報(bào)道,但是其房?jī)r(jià)依然處于相對(duì)可以接受的范圍之內(nèi)。然而據(jù)報(bào)道,在美國(guó)已經(jīng)有60%以上的華人,擁有自己獨(dú)立房;而在德州達(dá)拉斯地區(qū),絕大部分華人擁有自己的房產(chǎn)。
由此可見,美國(guó)達(dá)拉斯地區(qū)是中國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)的聚集地,不僅是其房?jī)r(jià)實(shí)惠,更是因?yàn)槠涓鞣矫娴臈l件都難得的滿足中國(guó)人的需求。
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