在美國西雅圖留學(xué)買房住夠四年就轉(zhuǎn)手回本
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西雅圖作為美國西部的IT產(chǎn)業(yè)城市,也是華盛頓州受教育程度最高的城市,西雅圖被多次評為最佳生活城市,西雅圖是海內(nèi)外留學(xué)生的熱門地區(qū),沒有幾乎沒有重工業(yè)產(chǎn)業(yè),空氣質(zhì)量良好,同時該城市擁有眾多的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū),不少的留學(xué)生在西雅圖留學(xué)的時候都會選擇購置房產(chǎn),在美國西雅圖留學(xué)買房住夠四年就轉(zhuǎn)手回本。
西雅圖的房價在2013年以來漲幅確實逐漸擴大,西雅圖的房產(chǎn)價格比較高,西雅圖的房價相對于美國紐約、舊金山、芝加哥的城市而言,房價相對較低,讓眾多的留學(xué)生家庭能夠負擔(dān)起留學(xué)生買房的費用,在美國西雅圖留學(xué)買房住夠四年就轉(zhuǎn)手回本,這個是真的能夠獲得一筆可觀的投資嗎?
美國西雅圖的房價,出租價格大約在1500美元以上一個月左右,而且是兩人合租,西雅圖的房價相對比較昂貴,特別是針對于公寓及學(xué)區(qū)房,價格會比較高。能夠在西雅圖留學(xué)租房還不如在西雅圖留學(xué)買房能夠比租房更為劃算。在西雅圖房屋中間價大約在50萬美元左右,還四年房貸的話,每一年需要支付將近10萬美元的房貸,房屋四年的租金收益是11萬美元左右,能夠省去10.4萬美元的房屋出租費,若學(xué)區(qū)房的房屋升值,升值價格19萬美元左右,按照四年計算的話收益是年后收益的房產(chǎn)價格為18萬美元左右。
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