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　　紐約的房產(chǎn)投資潛力大，是各路投資者的必爭之地。作為世界金融中心，紐約不論是從房價走勢、貸款利率、租金走勢等方面，都有著巨大優(yōu)勢，所以現(xiàn)在在紐約買房是一個很好的時機(jī)。很多人都想在國外買房定居，相對于其他國家而言，美國是很多人首選的地方。那么，在美國紐約買房有什么優(yōu)勢條件嗎?

　　一：房價觸底反彈期：2008年以來紐約房產(chǎn)下跌，嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)為這里的房產(chǎn)市場造成了很大的損失，但是對于很多買房的人們來說，這是“抄底”的時機(jī)。

　　二：高額收租：根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，美國紐約的租金僅僅是在舊金山的下面，居第二位，舊金山繼續(xù)保持全美房租最高的城市。

　　三：房貸利率低點、上調(diào)前期：美國房貸利率低，在紐約租房與購房的支出相差不大，與其租，不如買�，F(xiàn)在美國國內(nèi)的貸款利率仍然處于歷史低位，大概在4%左右。

　　四：收入與房價比優(yōu)勢：就房屋的價格與年收入的比例而言，國際上公認(rèn)3至6是合理的住房價格范圍。

　　五：交通優(yōu)勢：多條地鐵線路開通，更加便利，紐約的多條地鐵線路開通，貫穿整個紐約城，出行將更加便利，乘地鐵到聯(lián)合國上班只須20來分鐘。

　　所以，在美國紐約買房是一件很有福利的事情，很多人在這里買房都是因為這里的優(yōu)惠政策，在今后的一段時間之內(nèi)，還會有更多的人前來這里購房居住。