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　　加州是目前美國移民人口相當(dāng)多的城市之一，而且根據(jù)統(tǒng)計(jì)，移民到加州的華人大多都是為了送自己的孩子到這個(gè)地方進(jìn)行接受教育而來的。因?yàn)榧又菥邆淞嗣绹�最有名而且有最系統(tǒng)的公立大學(xué)城市，但是加州首府學(xué)區(qū)房的房價(jià)是非常高的，但是這里的房價(jià)回報(bào)率確實(shí)是美國地區(qū)最高的。

　　加州大學(xué)的伯克利大學(xué)是整個(gè)美國公立所有大學(xué)當(dāng)中排名第一位的大學(xué)，被稱為是學(xué)術(shù)界的佼佼者。這所學(xué)校并不比斯坦福大學(xué)差，在伯克利大學(xué)周邊的房產(chǎn)，早在剛建立時(shí)就已經(jīng)被當(dāng)?shù)氐木用駹帗屚炅�。目前這里仍然是大力開發(fā)房產(chǎn)的一個(gè)地區(qū)，這里的房價(jià)很高，是所有學(xué)區(qū)房當(dāng)中最高的地區(qū)之一

　　其次，加州大學(xué)的洛杉磯大學(xué)分校也在這個(gè)區(qū)域，洛杉磯大學(xué)主要是因?yàn)榻逃�質(zhì)量而出名，這里是醫(yī)學(xué)，法學(xué)和商學(xué)的起源地，美國很多學(xué)術(shù)界的人才基本上都是在這個(gè)地方培養(yǎng)出來的。這所大學(xué)的周邊的學(xué)區(qū)房的回報(bào)率并沒有伯克利大學(xué)周邊學(xué)區(qū)房的回報(bào)率高，但是這里的房屋出租率卻比伯克利大學(xué)的出租率高。就目前來看，洛杉磯大學(xué)的學(xué)生當(dāng)中有很多是來自國外的留學(xué)生。所以這個(gè)地方的房屋出租率會(huì)比其他地方的出租率要高。

　　從整體上來看，加州首府地區(qū)的整個(gè)學(xué)區(qū)房的房價(jià)都處于是偏高的，在在這個(gè)地區(qū)進(jìn)行投資也許會(huì)有較高的收益率。