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　　紐約的房價之高，是全世界都有的共識，尤其是經(jīng)過近幾年的持續(xù)上漲，紐約市，尤其是曼哈頓的平均房價上漲了154%，個別的地方甚至翻了2至3倍還多。根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，曼哈頓的平均房價是每平方1089美元，折合成人民幣是9萬元。

　　最近幾年，曼哈頓新建的房屋的房價是上海房價的5倍還多。一套面積大約在1150～1350平方英尺的曼哈頓兩室兩衛(wèi)的公寓為例，房價至少是160萬美元，平均房價在200到250萬美元之間，每平方米房子的單價是上海市中心房價的10倍。如果房子的地理位置占據(jù)優(yōu)勢，而且擁有非常優(yōu)美的景觀的頂級公寓，房價甚至可以達(dá)到500萬至1000萬美金，相當(dāng)于35萬元人民幣。

　　第五大道和公園大道是紐約曼哈頓有名的豪華頂級住宅區(qū)，這里的交通和生活設(shè)施都很便利。尤其是“425第五大道”就在帝國大廈和克萊斯勒大廈附近。該區(qū)的樓盤視野極其開闊，而且都有游泳池和其他的健身設(shè)施。在這里兩居室的房價在160萬至250萬美金之間，而目前紐約最有名的“時代華納”，房價還要更貴，兩室的房子的起價就高達(dá)500萬美金，四室的房子更是在1600萬美金以上。

　　近幾年，就連曼哈頓過去并不是頂級地段的房子的房價也一直在上漲，城區(qū)因?yàn)榇笠?guī)模改造，房子的價格甚至超過了地段最好的中城區(qū)的房價。曼哈頓的房子不僅僅房價高，而且維護(hù)成本也很高，這意味著很多人哪怕買得起也住不起。