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　　近年來，住宅地產(chǎn)的不景氣讓很多人將目光轉向了商業(yè)地產(chǎn)，有些投資者甚至不遠千里，漂洋過海到新澤西投資商業(yè)地產(chǎn)，在新澤西選擇一處地段好、人員流動大、升值空間大的商鋪成為了中國投資者的熱門選擇。

　　縱觀新澤西商業(yè)地產(chǎn)市場，近幾年，部分樓盤的商鋪熱銷。特別是那些未來升值潛力很大的成熟地段，齊全的配套設施更是受到了中國投資者的青睞。甚至出現(xiàn)了千人現(xiàn)場搶鋪、的罕見現(xiàn)象。

　　很多有實力的中國投資者認為，現(xiàn)在投資住宅，限制多，貸款難，回報有限，如果手里頭有閑散資金的話，還不如購買商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)的貸款利率遠遠高于住宅，而且投資回報率也極高。

　　但是，新澤西商業(yè)地產(chǎn)的火爆并不是全部，新澤西商業(yè)地產(chǎn)的成交還呈現(xiàn)出兩極分化的趨勢，據(jù)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士表示，在新澤西投資商業(yè)地產(chǎn)對店鋪的地段、人流量以及未來的升值潛力的要求很高，如果不具備以上的優(yōu)勢，商鋪的銷售就會遇冷，買入之后，后期也會無人接盤。

　　現(xiàn)在中國的投資圈里流行這么一句話，那就是一個好兒子比不上一間好鋪子，以前中國人常說養(yǎng)兒防老，為了不要在將來成為子女的負擔，現(xiàn)在很多人都把養(yǎng)老金投資在了新澤西的商業(yè)地產(chǎn)，也是因為看中了新澤西商業(yè)地產(chǎn)的投資前景。