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現(xiàn)在在市場上流傳著這樣一種說法，在美國，有時候購買了房產(chǎn)反而養(yǎng)不起，給了買主極大的負擔，這種說法是真的嗎？看看數(shù)據(jù)怎么說！

嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產(chǎn)稅。一般來說，房產(chǎn)稅在美國各個州各個地區(qū)都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。新開發(fā)的區(qū)域，地產(chǎn)稅會高一些。

而美國的房子通常分為獨立屋、城市屋（連排屋），除了房產(chǎn)稅之外，那么對于買主來說，還有那些費用需要承擔呢？具體如下：

1． 房屋保險

在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由于地震災(zāi)害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內(nèi)買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是個人的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。

2． 庭院的維護

例如剪草，在加州每月需要$50到$60。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，一部割草機二、三百元，自己剪剪草維護庭院，運動、健身，又省錢。大部份的美國居民都是選擇自己動手，除非是工作特別忙，或是家里沒有年輕人。

3． 社區(qū)費

如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區(qū)費（國內(nèi)稱物管費），費用一般在一百五十元到三百五十元之間，費用的高低取決于社區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的多寡。社區(qū)費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災(zāi)，所以他們的火險是共同承擔的。

所以，其實并沒有上面的說法那樣嚴重，只要能夠買的起房，養(yǎng)房其實也是沒有那么大負擔的。