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購買溫哥華房產(chǎn)的一些常識

來源：http://www.meijialx.com/city-detail-content/info_id:51484作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/23

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買房可是人生中的一件大事，在決定買房之前大家需要了解很多的房產(chǎn)知識，如果你選擇在溫哥華買房的話也有一些主要注意的事項(xiàng)需要為大家介紹一下。

當(dāng)您作出在溫哥華買房成為房主的決定時(shí)，在這個(gè)過程中您通常會(huì)關(guān)注房子的各種優(yōu)點(diǎn)和特色，因?yàn)槿绻憧吹搅四銐粝胫械姆孔�，卻被銀行告之你無法得到相應(yīng)數(shù)量的貸款，那將是一個(gè)令人非常心碎和郁悶的時(shí)刻。如果你已經(jīng)放了一個(gè)Offer, 卻因?yàn)橘J款拿不到而放棄，參與交易的所有人，賣家，賣方經(jīng)紀(jì)，貸款經(jīng)紀(jì)，你的家人，你和我，都會(huì)感到難過和郁悶。如果你因?yàn)闊o法確認(rèn)貸款問題而讓賣家拒絕你的Offer，你在浪費(fèi)你的機(jī)會(huì)和時(shí)間。

其次，如果是購買新屋，買主需要向聯(lián)邦政府交付“商品服務(wù)稅”。GST的金額是房屋售價(jià)的5%。除此之外，在卑詩省，買主還要支付相當(dāng)于房屋售價(jià)2%的過渡稅。購房者有可能向政府申請對上述的稅款進(jìn)行減免，但是，減免的基本條件之一是，所購買的房屋必須被用來作為購房者或者其親屬的“主要住宅”。這里所謂的購房者親屬，其定義見于《所得稅法》。大致說來，主要限于購房者的配偶、子女、父母及兄弟。其次還需要大家考慮一下你買的房子是否離機(jī)場，醫(yī)院，學(xué)校很近。

買房可不能盲目的去做決定，有關(guān)這方面的知識還是很有必要提前了解一下的，對自己以后買房肯定有很大的幫助。

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