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紐約作為國(guó)際化的商業(yè)大都市，吸引很多人涌入這個(gè)大城市，人變得越來(lái)越多，那么加入這個(gè)城市生活的人都有住房的需求，那么大多數(shù)人是選擇租房還是買(mǎi)房呢，這就給這一群人帶來(lái)了一個(gè)新問(wèn)題。

中國(guó)人有”土地情懷”，喜歡買(mǎi)房子，夢(mèng)想著自己到處都有房產(chǎn)。在中國(guó)，一次性付款，享受70年的房產(chǎn)所有權(quán);在美國(guó)，付款后每年還得交房產(chǎn)稅。紐約的房?jī)r(jià)從經(jīng)融危機(jī)之后逐年上升，2013-2014被稱(chēng)為大漲的兩年，房?jī)r(jià)2015幾乎回到危機(jī)前水平。于是很多新移民面對(duì)高不可攀的房?jī)r(jià)只能租房。買(mǎi)房，壓力大;租房，沒(méi)家的感覺(jué)。買(mǎi)房和租房，哪個(gè)好?哪個(gè)劃算?經(jīng)濟(jì)學(xué)家總結(jié)過(guò)一個(gè)租售比：當(dāng)房屋售價(jià)與年租金的比例低于10，買(mǎi)房好時(shí)機(jī);售價(jià)與年租金比大于20，還是租房劃算;售價(jià)與租金比在10-20之間，根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況做選擇。紐約很大，從北到南，不同的城市學(xué)區(qū)丶人口構(gòu)成丶收入丶地稅丶房齡等等，好多情況不盡相同。所以判斷買(mǎi)房和租房哪個(gè)劃算真的需要視情況而定。下面就給大家

以上是專(zhuān)家給我們分析的租房還是買(mǎi)房的各種合理性，身處紐約這個(gè)大城市當(dāng)中，房?jī)r(jià)物價(jià)的高昂讓很多人抬不起頭來(lái)，選擇租還是買(mǎi)首先還是看自己的經(jīng)濟(jì)能力以及自己的心里感受度再做決定。