洛杉磯投資房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢
來源：http://tieba.baidu.com/p/4325325872作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/11
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洛杉磯是美國西部著名大都市，眾所周知好萊塢的所在地。不管是留學(xué)還是移民大家都喜歡去這里的，現(xiàn)如今很多的人把投資的眼光也放在了這里。
洛杉磯及周邊各大山頭已被諸多投資者們相繼占領(lǐng)洛杉磯房產(chǎn)市場待售的二手房和新房僅2,557套，而第二季度，洛杉磯市場的銷售數(shù)量為2,865套，目前的庫存量如果在不增加新房的情況下，只需一個(gè)月便清庫存了。目前洛杉磯是美國人口增長速度最快的城市，每年人口增長約63,000人，洛杉磯房產(chǎn)市場處于小幅的供不應(yīng)求狀態(tài)。
洛杉磯房產(chǎn)的出租回報(bào)率為5.3%，高于中國一線城市(2.3%)的平均水平，相比美國其他城市諸如紐約、洛杉磯、波士頓等美國一線城市，由于房價(jià)較高，租金回報(bào)率則一般，但是大城市的物業(yè)升值能力更強(qiáng)。在未來一段時(shí)間中，以洛杉磯地區(qū)帶頭加州經(jīng)濟(jì)將持續(xù)恢復(fù)，失業(yè)率降低，投資和就業(yè)的前景都十分廣闊，同時(shí)積極的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等，都讓其房地產(chǎn)市場繼續(xù)升溫。
洛杉磯教育資源豐富。加州理工學(xué)院，加州大學(xué)洛杉磯分校，南加州大學(xué)，加州州立大學(xué)，世界一流大學(xué)不勝枚舉。優(yōu)質(zhì)質(zhì)量的社區(qū)大學(xué)，高中也是比比皆是。洛杉磯是奧運(yùn)會(huì)舉辦城市，是迪斯尼，環(huán)球影城，好萊塢等世界級(jí)文娛中心所在地，也是NBA洛杉磯湖人和快船隊(duì)的主場城市。城市內(nèi)世界級(jí)的博物館，音樂廳，展覽中心數(shù)不勝數(shù)。
不管從哪個(gè)方面來看，洛杉磯真的是一個(gè)非常適合投資的城市，需要投資的朋友可以看一看。
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