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關(guān)于美國(guó)買房匯款問(wèn)題的介紹

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北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
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在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)的投資者們，除了房子本身的質(zhì)量和位置，還比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是購(gòu)房后的匯款問(wèn)題，房子看好了，價(jià)格敲定了，那怎么交錢呢？今天就一起來(lái)了解一下，去美國(guó)買房的匯款問(wèn)題。

在美國(guó)買房子，有兩份文件是缺一不可的，沒(méi)有這兩份證明，賣方是不會(huì)考慮您的出價(jià)的。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你去看房子之前，需要提交一份銀行資金證明(ProofofFunds statement)。這份資金證明可以是您的銀行月結(jié)對(duì)賬單或銀行專門為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來(lái)買美國(guó)房產(chǎn)。

如果您需要從銀行貸款，還需要拿到一份從貸款銀行出示的預(yù)先核準(zhǔn)貸款的證明(Pre-approval letter)。這表明銀行在預(yù)審了你的收入和資產(chǎn)后，愿意借出資金給你買房，也就是說(shuō)您是該銀行合格的貸款人。當(dāng)然，如果您全部使用現(xiàn)金購(gòu)房子，就不需要準(zhǔn)備預(yù)先核準(zhǔn)貸款證明。

匯款途徑要合法，美國(guó)法制太健全了，不能持有僥幸心理，因此匯款途徑必須合法、往來(lái)清晰。匯款憑證包括：從國(guó)內(nèi)自己賬戶里匯入幫你匯款的人的賬戶憑證、匯款人購(gòu)匯美金憑證、匯至美國(guó)銀行的憑證；委托他們辦理匯款的委托書。以后這些資料遞交給銀行時(shí)可能會(huì)需英文翻譯件，銀行也可以安排翻譯，有的銀行收費(fèi)。

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