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為什么美國房產(chǎn)最值得投資

來源：http://learning.sohu.com/20160815/n464307003.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/12

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永久產(chǎn)權(quán)，美國房產(chǎn)貴就貴在那塊地皮上，買了房，就永久擁有那塊地皮了，當(dāng)然很多地方，地下礦產(chǎn)并不包含在其中。

房價不高，從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價處于穩(wěn)健回升的趨勢，未來5到6年美國房價會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國房產(chǎn)正值最佳投資時機。

家庭形成加速，家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以來，美國家庭形成的速度大幅加快，達(dá)到05 年以來的最快速度，這將刺激住宅需求的回升。

金融條件改善，金融條件改善利于住房需求回升：1)次貸危機后居民資產(chǎn)負(fù)債表已得到充分的修復(fù);2)助學(xué)貸款壓力的下降也降低了年輕人購房的負(fù)擔(dān);3)收入的上升也使得居民購房的壓力減小。這些條件的改善都有利于住房需求的改善。

美國房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全：美國的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場。美國房產(chǎn)信息是公開的，所有的交易信息, 包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況, 都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。

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