美國(guó)留學(xué)到底是買(mǎi)房還是租房
來(lái)源：http://www.liuxue86.com/a/2792134.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/13
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美國(guó)是全球教育事業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，無(wú)論是數(shù)量還是質(zhì)量均屬世界一流水平，可是，到美國(guó)之后學(xué)子們又是如何生活呢，到底是租房呢還是買(mǎi)房呢。
學(xué)校公寓：費(fèi)用高，安全性不高，早些年去美國(guó)的年輕人很多都選擇住校公寓。事實(shí)上在美國(guó)住學(xué)校公寓費(fèi)用是比較高的，根據(jù)就讀的學(xué)院不同，價(jià)格也不同。如果是頂尖院校，一年加吃住至少6萬(wàn)美元，而一般都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了這個(gè)價(jià)錢(qián)。哈佛大學(xué)的費(fèi)用是接近7萬(wàn)美元，中等偏上的院校學(xué)費(fèi)再加上吃住一年大約需要4萬(wàn)～5萬(wàn)美元。
租房：與人合租有利有弊，與人合租，和你認(rèn)識(shí)的朋友、同學(xué)一起跟房屋中介簽訂合約這其中也是有利有弊的，利的是你可以與人分擔(dān)房租費(fèi)，水電煤和寬帶等費(fèi)用。不好的地方就是，首先你不知道招你進(jìn)來(lái)的二手房東的背景是怎么樣的，如果你交了房租，但是他卻拖延支付或是失信于真正的業(yè)主，就造成了不必要的麻煩。還有就是損壞東西的賠償責(zé)任，也是說(shuō)不清楚的。
自購(gòu)房屋： 一房多贏，所以現(xiàn)在自行購(gòu)屋而居者越來(lái)越多。尤其是成績(jī)較好的同學(xué)，如果繼續(xù)進(jìn)修或者留在美國(guó)工作，短則五六年，長(zhǎng)則永久居留，如果經(jīng)濟(jì)無(wú)虞，就應(yīng)該及時(shí)購(gòu)置一套美國(guó)房產(chǎn)，自住一間，多余的房間還可以出租抵月供，補(bǔ)貼購(gòu)屋的費(fèi)用，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，房?jī)r(jià)看漲指日可待。
以房養(yǎng)學(xué)：投資+理財(cái)，這種一房多贏的投資理念對(duì)于想送孩子去美國(guó)留學(xué)，但卻擔(dān)心孩子在國(guó)外的生活的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)是非常好的理念。昂貴的租金是一筆不小的開(kāi)支，而尋找合適的住房也頗費(fèi)心力。比方說(shuō)在喬治亞理工學(xué)附近購(gòu)買(mǎi)一套獨(dú)立別墅大概需要200萬(wàn)元人民幣，將空余的房間出租，租金支付孩子的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)后還略有盈余。孩子畢業(yè)后，房屋可以選擇自住或出售，也能獲得不菲的增值收益。同時(shí)，也提高了孩子的自理能力，讓他們學(xué)會(huì)打理房產(chǎn)，學(xué)習(xí)理財(cái)、投資的理念。加上美國(guó)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的法律體系相對(duì)完善，能最大限度降低購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。孩子們操作起來(lái)也容易。
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