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隨著越來越多的人開始對美國房產市場感興趣，想在美國買房。在美國購房的諸多政策已成為我們必須了解和重視的事物。關于購房問題，最重要的就是首付和貸款，那么今天小編就來為大家介紹一下有關美國銀行實行的最新的貸款利率問題。

美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司(房地美)24日說，美國平均固定住房抵押貸款利率近期略有上升，但仍接近歷史最低水平，民眾購房成本相對低廉。

根據(jù)這家聯(lián)邦金融機構的數(shù)字，美國30年期房貸平均固定利率從上周3.38%升至本周3.42%，接近去年11月創(chuàng)下的3.31%最低紀錄。同期，15年期房貸平均固定利率從2.66%升至2.71%，接近2.63%歷史低位。

去年全年，30年期房貸平均固定利率為3.66%，為65年來最低年度平均房貸利率。

美聯(lián)社報道，美國住房銷售量去年增至465萬套，顯現(xiàn)最近最大增幅。一些經濟學者推斷，房地產市場復蘇主要得益于房貸利率維持低位。而且，低利率促使民眾化更多錢用于住房以外的消費，助推經濟。

一般而言，消費支出在美國整體經濟活動中所占比例為將近70%。(、

以上就是小班為大家介紹的有關美國銀行實行的最新的貸款利率問題的一些基本信息，總而言之，在如今中國房價越來越高的背景下，在美國投資房產確實是個明智的選擇，但我們再出手投資房產前一定要充分了解相關的法律法規(guī)和銀行貸款等問題。