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美國屋主賣房子時有哪些常見失誤

來源：http://www.usahome123.com/a/meiguoshenghuo/2016/0919/1247.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/16

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賣房子不是一件容易的事，就算一切按部就班做，都很難找到買主、賣得好價錢，如果您犯了一些失誤，賣起房子更是難上加難了。下面一起來看一看屋主賣房子時的常見失誤。

賣價訂得太高，對屋主來說，房子成交價當(dāng)然是愈高愈好，但如果訂價過高、乏人問津，就適得其反了；有興趣購屋的人可能因此借不到房貸，例如，房屋價值只有30萬，卻訂價40萬，貸款機構(gòu)也許就不會放貸。

屋主親自帶人參觀房屋，甚至講述太多故事與細(xì)節(jié)。專家說，一般上門看房子的人如果遇到屋主，往往會覺得不自在，很難安心的四處看看；想像一下，如果屋主跟前跟后，您會有什么感覺？

讓寵物在屋子里四處游走、霸占一大半空間，如果有人上門參觀房屋，最好另外找個地方給寵物，不要讓您的愛貓或愛狗到處游走，如果能讓上門看房子的人壓根忘記屋主養(yǎng)寵物更棒。

賣房時一定要盡可能讓有興趣的人輕松看房子，限定參觀時間是最大的禁忌之一；一般屋主會要求參觀者需要事先預(yù)約，但有些屋主甚至要求看房子前廿四小時預(yù)約，這種作法太過嚴(yán)苛，對買方造成不便，應(yīng)該避免。

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