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美國(guó)的窮人不花錢(qián)就可以買(mǎi)房是真的嗎

來(lái)源：http://vhouse.163.com/15/1215/11/BASE7BFM00294MCG.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/16

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當(dāng)生活在地球那一邊的中國(guó)低收入者在為自己的住房一籌莫展的時(shí)候，這一邊的美國(guó)，他們的“窮人”卻可以不用花錢(qián)就可以買(mǎi)到屬于自己的房產(chǎn)。這大概是中國(guó)的“窮人”做夢(mèng)也不敢想的事情。那這是為什么呢?

雖然美國(guó)比中國(guó)富裕很多，但是很多美國(guó)的“窮人”也還是買(mǎi)不起房子。一則美國(guó)的“窮人”收入比較低，沒(méi)有積蓄。另外，由于“信用”不甚好，也難以取得銀行的支持。于是，就有放高利貸的美國(guó)金融家，向這些美國(guó)窮人發(fā)放高利貸，零首付讓他們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。這些美國(guó)“窮人”本來(lái)信用就不怎么樣，借錢(qián)之初并未算計(jì)如何還貸。光腳的還怕穿鞋的？借了錢(qián)先買(mǎi)了房子住上再說(shuō)。這就是曾經(jīng)風(fēng)靡美國(guó)的次級(jí)按揭貸款，也就是最近一段時(shí)間大家經(jīng)常聽(tīng)到的“次按危機(jī)”中的“次按”的來(lái)源。

在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)期，次級(jí)按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)并不顯現(xiàn)。但是，這些發(fā)放高利貸的美國(guó)金融家們是深知其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)所在，就希望把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給別人。于是，他們發(fā)明了所謂的“次級(jí)債”，向外推銷“風(fēng)險(xiǎn)”。由于在“風(fēng)險(xiǎn)”沒(méi)有顯現(xiàn)之前，次按的利率比較高，所以，“次級(jí)債”的回報(bào)也相對(duì)較高。這樣就勾引了一些希望追求高回報(bào)的銀行來(lái)購(gòu)買(mǎi)“次級(jí)債”。

美國(guó)窮人買(mǎi)房都不用花自己的錢(qián)，這也就難怪美國(guó)人為什么這么富裕。美國(guó)政府在次債危機(jī)中的表現(xiàn)，更是可圈可點(diǎn)的。

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