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移民美國(guó)買(mǎi)房需要了解哪些事情

來(lái)源：http://www.aucanlink.com/meiguogoufangzhinan/show-5084.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/16

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如果你移民去美國(guó)想要買(mǎi)房的話，在這之前有很多需要大家了解的一些事情需要為大家說(shuō)一說(shuō)，那就一起來(lái)看看吧。

在美國(guó)買(mǎi)房子，全美國(guó)50個(gè)州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的！沒(méi)錯(cuò)，好學(xué)區(qū)會(huì)征收較高的房產(chǎn)稅。目前美國(guó)的房產(chǎn)稅平均在1-3%左右，而這些稅都給地方政府用于公共設(shè)施的完善和福利補(bǔ)給。在美國(guó)，房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是相分離的，雖然申辦EB-5投資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾，但用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但卻不能借此獲得美國(guó)身份。不過(guò)，辦理綠卡的移民申請(qǐng)人可以買(mǎi)房。

移民美國(guó)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)不是很貴，但是租金、水電費(fèi)比較貴，所以大多數(shù)人都更愿意買(mǎi)房。而且，買(mǎi)房可免繳個(gè)人所得稅，美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買(mǎi)房的法律和政策，對(duì)買(mǎi)房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。在美國(guó)買(mǎi)房分為買(mǎi)產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。

想買(mǎi)美國(guó)房子的人，可以通過(guò)投資移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，關(guān)于這些買(mǎi)房的常識(shí)希望大家都好好的了解一下。

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