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投資美國(guó)EB-5移民項(xiàng)目如何更安全

來(lái)源：http://news.dichan.sina.com.cn/2016/08/30/1213440.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/23

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由于美國(guó)EB-5從誕生的第一天起，就被定義為“有風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)投資項(xiàng)目”，所以安全性成為投資人的第一要義。下面為大家整理了相關(guān)信息，投資者可以從以下幾個(gè)方面考慮安全性。

項(xiàng)目總體的安全性一定要挑有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商是一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際操作者，無(wú)論是項(xiàng)目的建設(shè)，運(yùn)營(yíng)，還是還款，都是由開(kāi)發(fā)商具體實(shí)施的，所以EB5項(xiàng)目能否最終走向成功，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)營(yíng)起到了決定性的作用。目前不少美國(guó)大型或超大型企業(yè)都加入了EB5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的行列，這些集團(tuán)的加入，不但極大地降低了商業(yè)欺詐的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)近一步提升了項(xiàng)目的質(zhì)量，很大程度上保護(hù)了投資者的利益。

綠卡的安全性已開(kāi)工的項(xiàng)目安全性更高

綠卡的安全性取決于項(xiàng)目是否能夠創(chuàng)造足夠的就業(yè)人數(shù)。EB5項(xiàng)目計(jì)算就業(yè)通常有兩個(gè)方式，即項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的就業(yè)。其中運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生就業(yè)的不確定性較大，所以如果一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生的就業(yè)大部分，甚至全部來(lái)自建設(shè)期就業(yè)，其綠卡安全性就會(huì)大大提高。在實(shí)際操作中，項(xiàng)目能否產(chǎn)生預(yù)期的就業(yè)，取決于是否能如期開(kāi)工和完工，無(wú)論商業(yè)計(jì)劃如何完美，停留在紙面上的項(xiàng)目是無(wú)法帶來(lái)就業(yè)和永久綠卡的，所以相比之下，已經(jīng)開(kāi)工的項(xiàng)目安全性較高。

目前市場(chǎng)上占多數(shù)的是諸如酒店、住宅、商業(yè)綜合體類(lèi)別的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，商業(yè)地產(chǎn)的前景跟地理位置和資源優(yōu)勢(shì)有極大的關(guān)系。作為EB-5投資者，應(yīng)詳細(xì)了解和分析項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，選擇最具投資價(jià)值的項(xiàng)目。

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