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首次進(jìn)行海外投資應(yīng)當(dāng)注意什么

來源：http://mt.sohu.com/20160824/n465720725.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/23

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越來越多的人選擇在海外投資房產(chǎn)，那么沒有海外投資經(jīng)驗(yàn)的人在美國投資房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)注意什么？本文就為大家介紹一下。

首先應(yīng)該注意的是海外土地所有權(quán)的問題。投資海外房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)的質(zhì)量好壞也許并不是最重要的，房產(chǎn)所占土地的升值前景和投資價(jià)值才是更關(guān)鍵的問題。

然后需要關(guān)注海外房?jī)r(jià)的走勢(shì)。在購置海外房產(chǎn)前，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)作一次全面的了解，只有選擇處于上升期的房產(chǎn)才會(huì)獲得理想的回報(bào)。在投資海外房產(chǎn)前，當(dāng)然不能完全聽信一些代理公司的一面之詞，其中難免有失偏頗甚至存在夸大隱瞞現(xiàn)象，投資者一定要提前做好準(zhǔn)備工作，要對(duì)即將選擇投資地區(qū)的人文環(huán)境、社會(huì)動(dòng)態(tài)、相關(guān)政策以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r作一次全面的了解。

匯率風(fēng)險(xiǎn)，這是目前多數(shù)海外置業(yè)者最看重的問題。房產(chǎn)貸款的期限一般都比較長(zhǎng)，其間利率的升降對(duì)買房者會(huì)造成較大的影響，因此最好是選擇貨幣匯率相對(duì)穩(wěn)定的國家進(jìn)行投資。

投資專家提醒投資海外房產(chǎn)的人士，在投資前做好充分調(diào)查和考量的工作，選擇資深信譽(yù)度高的房產(chǎn)中介對(duì)您投資海外房產(chǎn)打下最堅(jiān)固的基礎(chǔ)，同時(shí)還要做好對(duì)東西方文化差異的理解和心里準(zhǔn)備，另外，選擇哪種適合自己投資的管理物業(yè)也都是投資者需要仔細(xì)考慮并詳細(xì)了解的問題。政治方面的問題也要考慮，如兩國之間的關(guān)系，該國對(duì)華政策怎樣，這些都是投資前要搞清楚的方面。

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