加拿大購房是選新房還是二手房
來源：http://www.vccoo.com/v/fcbf56作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/25
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新房or舊房？不少人在選擇房產(chǎn)的時候都會遇到的問題，新房有新房的優(yōu)勢，舊房有舊房的特點，至于該如何選擇，下就為大家介紹一下。
新房能變成個性化的房子
吸引買房者購買新房的最大優(yōu)勢是，將房子變成自己夢想中的樣子。你幾乎可以參與設(shè)計和裝修房子的每一個細節(jié)，將其打造成富有個性的房子：你可以選擇房間地板的顏色，每個房間刷不同的顏色，洗手間和廚房也可以根據(jù)你的需要來設(shè)計和裝修。
而購買二手房，你只能讓自己符合前房主的“品位”了。當(dāng)然，如果你計劃對二手房進行大裝修，那也可以變成符合自己品位和需要的房子，不過這需要錢，需要做出一個如何裝修的計劃，同時要買材料，并找到一個承包商幫助你實現(xiàn)裝修計劃。
新房更節(jié)能
買新房能節(jié)省不少能源開支。近幾年，加拿大聯(lián)邦政府在節(jié)省能源和保護環(huán)境方面，對建造行業(yè)提出了更高要求，使建造商使用較好的建材和配件。新建房屋基本上都裝上了帶有雙層玻璃的窗戶，封閉性更好，防止室內(nèi)冷暖氣流失。一項研究稱，新建房子維護費用要比60年代或70年代建造的房子低20%至30%。
二手房社區(qū)環(huán)境較佳
二手房多在較為成熟的社區(qū)，那里一般有高大的樹木，整齊的草坪，此外二手房社區(qū)的購物、休閑、醫(yī)療和教育等配套較成熟。此外，二手房多處在交通便利的地區(qū)。不像不少新的小區(qū)，只有住房孤零零地聳立在那里，周邊什么都沒有。
買二手房省事可馬上入住
購買二手房后，如能利用房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施，就能馬上開始新的生活，不必花費時間和金錢去購買生活用品。
新房維修費低 裝修費高
新房的維修費用較低，但裝修費用較高。新房的地下室、車庫、車道 一般都需要買方自己花錢裝修。二手房的維修費用較高，但裝修費用較低。有些房屋的地下室、車庫、車道已經(jīng)裝修好；電器、空調(diào)、燈具、窗簾、車庫自動門等附 屬設(shè)施，也和房屋一起買下，節(jié)省一筆不小的開支。
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