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加拿大首次購房最容易犯的錯誤有哪些

來源：http://www.haodai.com/zixun/97370.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/25

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隨著越來越多的國人選擇在加拿大買房，而其中又有很大一部分買家是首次在加拿大買房。而作為首次試水海外房產(chǎn)市場的購房人而言，不少的人面臨著各種各樣的問題容易犯錯。

52%受訪者誤以為買賣家與經(jīng)紀的工作合約條件是劃一的，但其實有很多是由買賣家與經(jīng)紀商量決定的，例如聘用經(jīng)紀的時期等。

43%買賣家承認他們其實不明白合約中某些部分內(nèi)容的。

36%業(yè)主誤以為當簽約之后，買賣家雙方都有一段能取消合約的冷卻期。

26%誤以為與某名地產(chǎn)經(jīng)紀簽工作合約后，可到另1間地產(chǎn)公司聘用另1名經(jīng)紀。

58%不知道1名地產(chǎn)經(jīng)紀可同時代表買家及賣家。

42%知道于買賣家雙方簽署同意“多重代表”(multiple representation)后，1名地產(chǎn)經(jīng)紀可同時代表買家及賣家。

55%買家誤以為若簽署有“有條件offer”(conditional offer)后，但最終未成功時，買家可自動取回訂金。但其實訂金是由地產(chǎn)經(jīng)紀做信托，要買賣家都同意下才能交還，否則要通過訴訟，由法庭下令才能歸還。

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