新家庭如何在加拿大置業(yè)
來源：http://www.juwai.com/news/91527.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/25
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加拿大作為北美最受歡迎的移民城市之一,溫哥華每年新增移民人數(shù)約為3萬。對于剛移民的家庭，在加拿大置業(yè)是他們的頭等大事。
舊房不比新屋差 買新公寓固然是一個不錯的選擇，可目前加拿大合適的房源要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是樓花，所以不能馬上入住。就拿目前本拿比Metrotown附近的高層公寓來說，雖然周邊未來規(guī)劃非常吸引人，但幾處新建樓盤最早也要到明年冬天才能建成，且價格也遠高于周圍的舊房。這對于有自住需求的新家庭來說，新房顯然不是最佳選擇。
相反，二手房基本可以馬上入住，而且隨時可通過地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)安排看房。即使有些二手房的設(shè)施比較陳舊，如廚房及衛(wèi)生間，但只要格局合理，配以簡單的裝修，一樣能有新家的感覺。 樓花不能馬上入住，是價錢比較吸引的原因，可是未必適合作為婚房。 另外，都市上班族一般都是“打卡一族”，如果兩人不幸同屬“打卡一族”，那么距離兩人工作單位較近或者臨近公共交通的二手房就是一個不錯的選擇。這樣可以降低交通成本，節(jié)約上班時間。
慎買大戶型物業(yè) 目前市場中，有不少投資者比較青睞大戶型，因為房間寬敞明亮、便于出租。然而大戶型物業(yè)也有自己的問題，比如價格及物業(yè)管理費較高。所以，專家提醒以自住為主的新家庭，戶型并非越大就越好，關(guān)鍵在于空間的合理利用。即使是一間850尺左右的兩居室公寓，只要格局合理，一樣符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使在若干年后想換大屋，還能將其作為投資產(chǎn)品出租出去。
交房時間很重要 交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買樓花時，開發(fā)商會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。
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