在美國(guó)設(shè)計(jì)房屋需要注意哪些因素
來源：http://www.usjuw.com/news/show/52087/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/25
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購(gòu)房是每一個(gè)國(guó)人的目標(biāo)，這不僅僅意味著自己從此能夠獨(dú)立的生活，更意味著有了一個(gè)新的家，不過線下年輕人都喜歡自己設(shè)計(jì)房屋裝修，以此來達(dá)到設(shè)計(jì)的目的。
在簽下合約后，第一件事就是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及隔間做出決定。部分買家希望增加額外衛(wèi)浴或是車庫(kù)、加裝出入口、壁爐或是燈具等。買家必須在裝修前期就下好決定，因?yàn)榇祟愌b潢會(huì)影響房屋整體結(jié)構(gòu)及相關(guān)建筑執(zhí)照申請(qǐng)。另一方面，調(diào)整水管管線及電線需要移除部分墻面，為避免不必要工程，買家都應(yīng)該盡早下定決心。
很多國(guó)內(nèi)買家也許認(rèn)為房屋的美化裝潢例如墻面粉刷、庭院造景、選擇燈具及水龍頭把手、地板材質(zhì)、墻面裝飾以及基本的廚房設(shè)備都是比較不急迫的項(xiàng)目。就算建商交屋結(jié)案后，再來進(jìn)行也不遲，尤其當(dāng)買家有充足的裝潢預(yù)算，并不需要立即下決定。在交屋后進(jìn)行的房屋改裝，一般不會(huì)包含在建商保固項(xiàng)目?jī)?nèi)。當(dāng)然，另一個(gè)原因在于結(jié)案后，自行進(jìn)行房屋改裝，可能無法找到合適施工廠商，或是因承包廠商不了解屋況而發(fā)生錯(cuò)誤。
其次在美國(guó)房屋的擁有者也是設(shè)計(jì)者應(yīng)盡量配合建商施工時(shí)程表。通常在簽約的兩到三周后，建商會(huì)安排會(huì)議來了解屋主的設(shè)計(jì)需求。不同建商會(huì)有不同規(guī)則，有些建商不允許屋主二次修改裝潢項(xiàng)目。因此建議屋主在會(huì)議時(shí)，詳列裝潢項(xiàng)目及需求，針對(duì)喜愛的設(shè)計(jì)風(fēng)格，也淮備照片幫助設(shè)計(jì)師進(jìn)一步了解。
當(dāng)完成初期工作以后，設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)在改裝過程中，會(huì)解釋施工細(xì)節(jié)，針對(duì)特定項(xiàng)目提供除了設(shè)計(jì)美感外的專業(yè)意見。此外，也會(huì)針對(duì)屋主預(yù)算提出建議。因此在美國(guó)新人合作廠商非常重要，請(qǐng)相信他們多年以來的專業(yè)及經(jīng)驗(yàn)。
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