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近幾年，由于全球大經(jīng)濟(jì)的不景氣，很多國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的緩慢，甚至蕭條，由此反應(yīng)出來的一個(gè)現(xiàn)象就是，房地產(chǎn)行業(yè)的消極發(fā)展，就像紐約的房價(jià)下降的非常的嚴(yán)重，可以說是暴跌吧，那么到底是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生呢?接下來就一起來看看吧。

美國一直以來都是經(jīng)濟(jì)大國，很多國家都以此為發(fā)展目標(biāo)，當(dāng)然在這個(gè)問題上，調(diào)查負(fù)責(zé)人理查德·柯廷說，從全美范圍看，西部和東北部地區(qū)的房產(chǎn)，尤其是高檔住宅(價(jià)值30萬美元或以上)過去一年的貶值幅度最大。數(shù)據(jù)表明，美國西部地區(qū)有33%的被調(diào)查者報(bào)告其住宅貶值，東北部、中西部和南部的人數(shù)比例分別為23%、18%和15%。在未來預(yù)期上，西部和東北部地區(qū)21%的被調(diào)查者認(rèn)為其住宅未來一年會(huì)貶值，而在南部，這一比例僅為10%。調(diào)查預(yù)測，由于未來借貸門檻和成本將提高，再融資將受到影響，房產(chǎn)財(cái)富對消費(fèi)支出的貢獻(xiàn)將下降。

在美國一直處于領(lǐng)導(dǎo)地位的四大銀行，也出臺(tái)了一系列的應(yīng)對政策，美國四大銀行22日宣布，各自向美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)借款5億美元，共計(jì)20億美元。高調(diào)宣布借款計(jì)劃同時(shí)，四家銀行解釋，自身資金流動(dòng)不成問題，借款之舉意在刺激近來萎縮的信貸市場、挽救市場信心。受房地產(chǎn)次級(jí)抵押貸款不良債務(wù)影響，美國股市近一個(gè)月來大幅震蕩，信貸市場萎縮，嚴(yán)重打擊市場信心。

就在22日，包括匯豐銀行在內(nèi)的多家金融機(jī)構(gòu)宣布裁員，以減少投資美國次貸市場造成的損失。而美聯(lián)儲(chǔ)27日也通過其下屬的紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行，再次向金融系統(tǒng)注入資金95億美元，以進(jìn)一步增加市場的流動(dòng)性，防止信貸危機(jī)惡化。突破禁忌四大銀行借款20億美國四大銀行借款20億，引人關(guān)注的是姿態(tài)，而非具體數(shù)額。

紐約房價(jià)一下子暴跌是不無原因的，全國不同的城市都有不同程度的暴跌。買房是件大事情，有人歡喜有人憂，有的人看到下跌，想著乘機(jī)可以投資，于是去花大資金買房。但是我要提醒大家切記盲目去購房，買房，一定要合理的看待這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。