在美購(gòu)置房產(chǎn)應(yīng)如何節(jié)約成本
來(lái)源:http://www.uswestland.com/cn/new/new-40-526.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/30

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對(duì)于習(xí)慣于生活中節(jié)儉的人來(lái)說(shuō),買房也需要節(jié)儉,這不僅僅適用于節(jié)儉的人,其實(shí)對(duì)于每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的,那么購(gòu)買美國(guó)房屋也要講究能省則省,避免在高位上出手。
首先在購(gòu)房中,需要考慮這一地區(qū)的市場(chǎng)情況和增值情況房?jī)r(jià)是持續(xù)升高還是下降?如果是賣方市場(chǎng),房屋的性能可能會(huì)被高估,而如果是買方市場(chǎng),則可能被低估。因此,在美國(guó)買房,這一切取決于該房地產(chǎn)市場(chǎng)是處于繁榮還是蕭條的曲線上。
其次你選擇的地區(qū)可能對(duì)未來(lái)的價(jià)格產(chǎn)生影響。如果該地區(qū)有積極的發(fā)展計(jì)劃,如大型購(gòu)物中心的興建,輕軌的延伸,或者大型公司的遷入,都會(huì)給這一地區(qū)帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的升值。美國(guó)買房,即使是計(jì)劃增加更多的道路或新建學(xué)校也是不壞的兆頭。另外,如果雜貨店和加油站倒閉,房?jī)r(jià)會(huì)因此受到影響。
其三即使沒(méi)有任何分析數(shù)據(jù),在美國(guó)買房,你的經(jīng)紀(jì)人可能對(duì)該房產(chǎn)的價(jià)格是否合理,合理的價(jià)格應(yīng)該是多少有很好的直覺(jué)。值得注意的是,即使是在一個(gè)賣方市場(chǎng),你也可以提出相對(duì)低的價(jià)格觀察賣家的反應(yīng)。有些賣家為避免討價(jià)還價(jià)的麻煩而標(biāo)出最低價(jià)格,還有些賣家出價(jià)會(huì)高出他的期望值,因?yàn)樗J(rèn)為買家會(huì)砍價(jià),或僥幸有些選擇美國(guó)買房的買家會(huì)接受他的高價(jià)位。
了解這些有助于在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候有更多的主動(dòng)權(quán),更好的節(jié)約成本。
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