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　　加拿大作為五大投資國之一，一直在吸引著很多的外來人員前來此地居住。大家一擁而入此地的原因有很多，其中最主要的就是因為，加拿大的法律在保護業(yè)主和租客的利益上，或許比其他國家有更大的特色。在加拿大有專門的住宅租賃法案，針對在租賃過程中，業(yè)主與租客之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，都有詳細(xì)的規(guī)定。所以在加拿大，海外的移民者也不必?fù)?dān)心個人的利益會受到傷害。

　　在加拿大住宅租賃房中規(guī)定，房客不交租金，或者是在住所內(nèi)從事不法行為，以及對公眾房屋造成過度的損壞，房東都可以將其驅(qū)逐出去，不讓進行入住。如果出現(xiàn)這種情況，房東首先可以向房東租客委員會提出申請，然后由委員會裁決，是不是可以將房客驅(qū)逐出去。

　　但是對于房東來說，如果想要增加座機，也需要提前給租客下發(fā)書面通知。房東的義務(wù)就是使豬苓單位保持良好的狀況，遵守城市健康以及維護標(biāo)準(zhǔn)。定期清掃公共樓道和大廳，并且給房客提供暖氣以及水電的。而做客的義務(wù)就是繳付一定的租金，在得到業(yè)主同意后，可以更換自己的門鎖，并且保持房屋的整潔，可以做適當(dāng)?shù)木S修。

　　在了解了房東和房客的義務(wù)與權(quán)利之后，大家在遵守加拿大租賃房租法案的情況下，就可以使自己的利益不受到絲毫的損害。