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加拿大新移民帶動住房需求樓市持續(xù)升溫

來源:http://www.chinanews.com/hr/2014/08-18/6502296.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/31

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  由于大量新移民不斷涌入加拿大,使加拿大樓市升幅不斷,同時(shí)人口的增長亦帶動了加拿大樓市的興旺以及住屋需求增加,除了在加拿大有較強(qiáng)的升幅,還有在多倫多,以獨(dú)立屋升幅較為顯著。

  加拿大樓市上升與租務(wù)市場有追捧,主要是人口增長帶動,只要不斷有新移民,人口不停增長,加拿大樓市住屋需求永遠(yuǎn)存在。在多倫多、溫哥華和卡加利這三大城市,加拿大樓市更是求過于供,所以看不到房屋有跌價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

  然而,除豪宅或高級區(qū)域價(jià)格較高外,價(jià)錢合理且一般人有能力負(fù)擔(dān)的房屋,在這三個城市的加拿大樓市中是絕對不足的?梢哉f現(xiàn)在的加拿大樓市房價(jià)已在高位,很多人買不起樓,只可租樓,令租務(wù)市場強(qiáng)勁,增加了樓房價(jià)值。

  周前加國中央銀行宣布維持隔夜利率在歷史低位0.5厘,理由是早前兩次減息仍在發(fā)揮刺激作用。而中國央行指出,加拿大經(jīng)濟(jì)正受惠本國家庭開支穩(wěn)健,以及美國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定復(fù)蘇。

  房地產(chǎn)市場興衰對市場經(jīng)濟(jì)的影響很大,由于多元體單位建筑活動在加國最熾熱市場地區(qū)急增,以因應(yīng)對較低成本物業(yè)的需求,加拿大9月新屋動工率對比8月躍增。相對于加國疲軟經(jīng)濟(jì),旺盛的樓市仍繼續(xù)成為亮點(diǎn)。

 

 

 

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標(biāo)簽:加拿大,新移民,帶動,住房,需求樓市持續(xù)升溫

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