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　　由于大量新移民不斷涌入加拿大，使加拿大樓市升幅不斷，同時(shí)人口的增長亦帶動了加拿大樓市的興旺以及住屋需求增加，除了在加拿大有較強(qiáng)的升幅，還有在多倫多，以獨(dú)立屋升幅較為顯著。

　　加拿大樓市上升與租務(wù)市場有追捧，主要是人口增長帶動，只要不斷有新移民，人口不停增長，加拿大樓市住屋需求永遠(yuǎn)存在。在多倫多、溫哥華和卡加利這三大城市，加拿大樓市更是求過于供，所以看不到房屋有跌價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　然而，除豪宅或高級區(qū)域價(jià)格較高外，價(jià)錢合理且一般人有能力負(fù)擔(dān)的房屋，在這三個城市的加拿大樓市中是絕對不足的�？梢哉f現(xiàn)在的加拿大樓市房價(jià)已在高位，很多人買不起樓，只可租樓，令租務(wù)市場強(qiáng)勁，增加了樓房價(jià)值。

　　周前加國中央銀行宣布維持隔夜利率在歷史低位0.5厘，理由是早前兩次減息仍在發(fā)揮刺激作用。而中國央行指出，加拿大經(jīng)濟(jì)正受惠本國家庭開支穩(wěn)健，以及美國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定復(fù)蘇。

　　房地產(chǎn)市場興衰對市場經(jīng)濟(jì)的影響很大，由于多元體單位建筑活動在加國最熾熱市場地區(qū)急增，以因應(yīng)對較低成本物業(yè)的需求，加拿大9月新屋動工率對比8月躍增。相對于加國疲軟經(jīng)濟(jì)，旺盛的樓市仍繼續(xù)成為亮點(diǎn)。