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　　加拿大教學(xué)資源豐富，具有世界著名大學(xué)好幾座，因此前往加拿大來留學(xué)的同學(xué)也在不斷的增加。大量的留學(xué)生前來這里，他們或許買不起高額的房子，但是，對(duì)于出租房來說，這是他們的首要選擇。因此在加拿大，出租房屋給學(xué)生通常能得到更多的回報(bào)。

　　學(xué)生是加拿大租房的主力軍，很多房主很喜歡將空置的房屋分租給學(xué)生。因?yàn)閷W(xué)生在身份上比較可靠，而且居住的時(shí)間也比較長(zhǎng)久一些。隨著移民趨勢(shì)的不斷進(jìn)行，很多國內(nèi)的人員前往加拿大買房，同時(shí)將自己的房屋分租給留學(xué)生，不僅滿足了自己在國外生活的愿望，也從中獲得了高的回報(bào)。

　　但是在加拿大給學(xué)生出租房屋，也要注意一定的使用投資技巧。比如說對(duì)于不同的學(xué)生可以采取不同的收費(fèi)方式。因?yàn)椴煌�的學(xué)生在需求上可能很不一樣，因此在對(duì)房屋的使用效果上也很不相同。所以具體情況具體分析，對(duì)于一些條件比較苛刻的租房者來說，可以選擇比其他同學(xué)要高一點(diǎn)的費(fèi)用。

　　投資者也可以考慮購買一個(gè)獨(dú)立房屋，然后將其轉(zhuǎn)成學(xué)生公寓進(jìn)行出租。這些公寓的設(shè)計(jì)主要是迎合有學(xué)生的需求，并進(jìn)行一些維修規(guī)定以及安全防火標(biāo)準(zhǔn)等。但是如果沒有任何幫助，房主自己租房給留學(xué)生的話，可能會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間，所以房主需要定期的學(xué)生房查看，同時(shí)委托當(dāng)?shù)靥幚韺W(xué)生房有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫助管理。