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　　相信任何人在買房時往往考慮區(qū)域以及該區(qū)域的升值空間等各種因素，特別是一些新移民尤其關(guān)注國外的房價，美國作為移民投資勝地之一，自然成為投資者的目標(biāo)，那么在美國現(xiàn)地的房價是怎樣呢?現(xiàn)在由知名首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家來說說美國現(xiàn)時的房價情況如何。

　　房利美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Doug Duncan之前接受雅虎財經(jīng)的采訪。根據(jù)標(biāo)普凱斯席S&P Case-Shiller發(fā)布的房價指數(shù)顯示，美國七月的房價嚴(yán)重下滑，目前的年增長率是自去年2015年7月以來最低。

　　他認(rèn)為房價增長緩慢是需求問題，原因為抵押利率在過去一年開始有小幅上升的現(xiàn)象，利率上漲超過1%，正如美聯(lián)儲所期望的幅度，從而開始縮減購債。同時Duncan表示，能夠購買房屋的人就應(yīng)盡早購買，正當(dāng)利率適當(dāng)?shù)厣仙�而房價增長放緩的時候。

　　基于現(xiàn)時美國房地產(chǎn)面臨快速而短期的利率提高，這是房地產(chǎn)市場對于抵押利率迅速上升的貫反應(yīng)。從更遠(yuǎn)地去觀察，4.13%的30年固定抵押利率仍是一個歷史低位。

　　還有Duncan表示，對就業(yè)市場發(fā)生的事情雖然不安但卻是可以理解，因為他認(rèn)為就業(yè)率雖然呈現(xiàn)上升趨勢，但就研究展示出全職工作的數(shù)字并無達(dá)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)發(fā)生之前。因此人民當(dāng)面臨大花費都會表現(xiàn)的相當(dāng)保守。而這個大花費就是指房屋。