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　　越來(lái)越多的人喜歡到加拿大買房子，而且隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的不斷加深，移民人數(shù)也在不斷的漲價(jià)，但是許多買家對(duì)于外籍人士購(gòu)房的政策和手續(xù)不夠了解，往往認(rèn)為這些事情非常的繁瑣，而不去管它，但是外籍人士購(gòu)房與加拿大本地居民置業(yè)并沒(méi)有很大的區(qū)別，甚至二者在享受銀行利率的問(wèn)題上是一樣的，所以外籍人士如果想要在加拿大購(gòu)房，就一定要先了解一下相關(guān)的政策。

　　許多外籍人士在加拿大買了房子之后，就是為了讓自己有一個(gè)家，當(dāng)然也有很多人是為了工作才選擇在這里買房居住，投資加拿大房地產(chǎn)是一個(gè)很明智的選擇，但是，當(dāng)不想再繼續(xù)持有自己手上的物業(yè)事，就可以將自己的房子賣給其他人，這些人可以是和自己一樣的外籍人士，也可以是加拿大的本國(guó)居民。

　　外籍人士在貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，備注一些外國(guó)人稅務(wù)條款，也就是說(shuō)，外籍人士在買房的時(shí)候，出租房屋必須是通過(guò)加拿大的稅務(wù)局，并且申請(qǐng)一份清水的證明書(shū)，以確認(rèn)無(wú)葉的爭(zhēng)執(zhí)，而交付了相關(guān)的稅款，律師有權(quán)事先扣除高達(dá)放假的保證金，在收到政府的清水證明書(shū)之后，相關(guān)的律師會(huì)用這種保證金，父親賣假的有關(guān)稅項(xiàng)，再將其余的余款退還給賣家，但是如果賣家建房屋交接之后的半個(gè)月之內(nèi)，仍然沒(méi)有拿清稅的證明書(shū)，那么律師就這些保證金交網(wǎng)國(guó)稅局，再由賣家保稅區(qū)節(jié)清。

　　外籍人士在出售手中的房產(chǎn)時(shí)，是沒(méi)有辦法享受到免增值稅的優(yōu)惠的，這就是說(shuō)，房產(chǎn)出售時(shí)所得的利潤(rùn)需要繳納增值稅，所以，外籍買家一定要注意。